商户物业不让停车违法吗，商户物业不让停车违法吗怎么举报

摘要：商户物业禁止停车是否违法,商铺的停车位是由物业公司管理的，如果物业公司擅自设置障碍物，阻止业主停车，这是不合法的。因为停车场的规划、建设等均需经过相关部门的审批...

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商户物业禁止停车是否违法

商铺的停车位是由物业公司管理的，如果物业公司擅自设置障碍物，阻止业主停车，这是不合法的。因为停车场的规划、建设等均需经过相关部门的审批，物业公司无权擅自改变其用途或设置障碍物。此外，根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

因此，物业公司在未经业主同意的情况下，无权擅自禁止停车。

商户物业不让停车违法吗怎么举报

商户物业阻止停车可能违反相关法律法规，也可能是因为物业管理规定。要举报这个问题，您可以采取以下步骤：

1. 收集证据：

- 拍照或录像证明物业禁止停车的情况。

- 如果有目击者，可以收集他们的证言。

- 记录物业的标识、规章制度或其他相关文件。

2. 了解相关法律法规：

- 查阅当地的物业管理条例、交通管理法规等，了解物业和停车的相关规定。

- 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条、第二百七十四条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

3. 与物业沟通：

- 尝试与物业公司负责人或相关管理人员沟通，表达您的关切，并要求他们解释这种行为的原因。

- 如果沟通无果，要求他们提供相关法规支持他们的做法。

4. 向相关部门投诉：

- 向当地的城市管理、住房和城乡建设、交通等相关部门投诉，说明您所掌握的情况和证据。

- 提供您所收集的证据，以便相关部门进行调查。

5. 寻求法律援助：

- 如果以上方法均未能解决问题，您可以考虑咨询律师，了解您的权益和可能的法律途径。

- 根据律师的建议，采取进一步的法律行动，如提起诉讼。

请注意，在举报之前，确保您的行为合法合规，避免恶意投诉或诽谤。同时，保护好自己的个人信息和隐私安全。

商户物业不让停车违法吗

商铺商家在店铺外挂置“禁止停车”警示牌，不允许顾客进入停放车辆，是否违法需要根据具体情况而定。

1. 如果在商铺门前划线明确标示了停车区域，并且该区域已经主管部门批准，那么商铺方挂置“禁止停车”警示牌是合法的。此时，顾客将车停在标记的区域是可以的，商铺方阻止顾客停车则涉嫌违法。

2. 如果没有划分停车区域或该区域未经主管部门批准，则商铺方挂置“禁止停车”警示牌属于擅自设置障碍物，阻碍了车辆正常通行，是违法的。此时，顾客可以通行，商铺方阻止顾客停车则属于违法行为。

3. 如果商铺方在道路两侧及隔离带上挂置“禁止停车”警示牌，影响交通安全和畅通，甚至会妨碍其他车辆、行人的正常通行，还容易引发交通事故，同样是违法的。

总之，在商铺门前挂置“禁止停车”警示牌是否能阻止停车，要看具体情况。如果商铺方有合法的停车区域或经过主管部门批准，那么他们的行为是合法的；否则，他们的行为就可能会被视为违法。

此外，除了商铺之外，其他单位和个人在道路上划线内停车也是违法的。根据《道路交通安全法》的规定，机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

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