三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘动态 > 楼盘点评 > 正文

海南三亚购房怎么样选?看完三亚地中海湾买房攻略不再是困扰!

编辑:臻房小韩日期:2020-01-21 08:02:55 浏览量(
三亚地中海湾
项目均价:价格待定往期260万元/套元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1766) 楼盘地址:三亚市海坡度假区新城西路

摘要:三亚地中海湾房子好不好?为何“候鸟”老人爱去海南三亚购房,三亚地中海湾楼盘配套及买房优势分析!2020海南三亚买房攻略。。。三亚地中海湾楼盘地址:三亚市海坡度假区新城西路,小编给你详细的介绍。...

海南三亚房价 三亚地中海湾房子怎么样?三亚地中海湾买房无论是旅游度假、养老还是投资,海南三亚都是最好的买房选择,三亚是一个让人来了就不想走的地方。为什么“候鸟”总到三亚买房子?2019 三亚地中海湾购房攻略,最近小编接到很多网友的信息和电话,问题很多,涉及面很广。最典型的:三亚适合养老度假吗,三亚地中海湾能不能升值?等等,那么,三亚地中海湾房子好不好?三亚地中海湾楼盘优势有哪些?下面我们分析一下!

三亚地中海湾

一、三亚地中海湾房子怎么样?

在三亚买一套称心如意的房子是一件很困难的事,很多购房者在三亚地中海湾买房时非常茫然,考虑的东西又多,往往不知道从何下手。我们先来了解一下三亚地中海湾的配套及房价。

三亚地中海湾位于三亚市海坡度假区新城西路,开发商是三亚益乐嘉房地产开发有限公司,物业公司是金天地物业,物业费4.5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35%,容积率2.5,楼盘规划面积14219平米。

三亚地中海湾房价:价格待定往期260万元/套元/㎡

三亚地中海湾售楼处:400-654-6680(转1766)

三亚地中海湾楼盘地址:三亚市海坡度假区新城西路

楼盘优势:地中海湾与海岸线近在咫尺,交通便利,周边配套齐全,依山傍海,风景秀丽。。

二、为啥北方人中意来三亚买房?

海南三亚房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来三亚买房,海南三亚房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策,比如限购政策,贷款政策等,很多人都认为三亚的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,三亚房产还是一样的火爆,三亚房价没降反升了,那么,为何“候鸟”喜爱到海南三亚购房?

1、清新的空气:被大城市的高房价压得喘不过气,雾霾、污染,环境恶化已经成为了每个人心中的痛,三亚晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候:海南素来有“天然大温室”的美称,长夏无冬,年平均气温22~27℃,被誉为“东方夏威夷”,即使在大冬天三亚也能穿着短袖四处游逛,晒太阳。

3、绿色蔬菜水果:三亚四季明媚的风景会让情绪愉快,很多人会喜欢海南周围满是绿色,一年四季都是鲜花,有大海,有蓝天,有白云,去四面环海的海南岛,享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情,三亚地中海湾真正可以做到推窗见海,听涛入眠。

4、慢节奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受三亚的慢节奏生活,早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步,中午在房间里自制芒果沙冰,下午在阳台上吹着海风小憩,晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

提醒:到海南买房,依靠着海南岛这个大的自然环境,花园般的地方。在明确自己买房的标准后。在选房时,还要注意以下四点:

1、生活是否方便?

2、医疗服务如何?

3、社区文化建设如何?

4、小区户型、小区周边环境等这些细节。。。

三、三亚地中海湾买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧,空气质量大不如前,越来越多的人选择来三亚买房。然而外地人在海南买房,人生地不熟,对海南房地产行情也不了解,难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者,对此苦恼不已。那么,在海南三亚地中海湾买房到底需要注意什么呢?下面来了解一下吧。

2019
三亚买房注意事项

1、购买能力:如果你想在异地买房,三亚买房之前,一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款,首付多少,月供多少?都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付,也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力,就买怎样的房子。

2、实地考察:异地买房,一定要实地考察,不要仅仅看了三亚地中海湾沙盘就做决定。三亚地中海湾房子到底好不好,实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型,还要看房子的周边,看有无污染源,交通是否便捷,周边配套是否成熟等等。

3、购房政策:当你在异地买房,异地的购房政策,可能与你所在的城市不同。所以,熟悉三亚的购房政策很重要。不要等看好了三亚地中海湾的房子,想要交易的时候,才发现自己是限购对象。另外,还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等,不一而足。

4、广告陷阱:一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告,就冲动买房,致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格,是尖的就说哥特式风格,挖个水池子就敢说东方威尼斯,烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠,也很有可能是提价之后再减价。所以,当我们面对宣传与广告时,一定要保持理性。

5、合同条款:仔细阅读三亚地中海湾《合同条款》,当你选好了三亚地中海湾的房子,准备与开发商签订合同,一定要仔细阅读合同条款,并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。

四、三亚哪些新房还可以买

三亚新房是否有投资空间?三亚地中海湾周边哪些楼盘合适买,三亚房子会升值吗?由于海南三亚房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了三亚哪些楼盘还能投资,仅供参考!。

三亚地中海湾买房

1、翠屏·凤凰海岸 均价40000元/㎡,楼盘地址:三亚市天涯区水城路16号。

2、鹿港溪山 均价元/㎡,楼盘地址:大东海凤凰路38号(免税店以北200米)。

3、保利·凤凰公馆 均价29000元/㎡,楼盘地址:三亚市河东路347号。

4、三亚美亚公馆 均价17000元/㎡,楼盘地址:三亚河东迎宾路195号。

5、琥珀假日天地 均价22000元/㎡,楼盘地址:三亚市天涯区工业园路9号。

6、凤凰水城红树湾公馆 均价21010元/㎡,楼盘地址:三亚河东路,解放路,金鸡岭路、凤凰路合围区域。

7、依山云锦 均价33000元/㎡,楼盘地址:三亚市迎宾路中段大众4S店旁(原名孔雀城)。

8、国芳佳苑 均价17500元/㎡,楼盘地址:海南省三亚市迎宾路中段355号。

9、三亚丽禾温德姆产权酒店 均价暂无元/㎡,楼盘地址:三亚湾新城路93号。

10、中铁澳洲城 均价17500元/㎡,楼盘地址:吉阳区迎宾路中段。

三亚二手房,想在海南三亚地中海湾买房,特别是兼顾投资需求的群体,三亚未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:海南旅游房产的需求不同,三亚房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总而言之,三亚地中海湾不仅适合旅游,更适合养老。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    公园88号
    35000
  • 三亚
    沁园春城
    29000
  • 三亚
    中信南航大厦
    25000
  • 三亚
    半岛龙湾
    22423
  • 三亚
    时分亚龙湾
    38000
  • 三亚
    海韵半岭温泉
    5000万元/套起
  • 三亚
    仁恒·海棠湾
    待定
  • 三亚
    富春山居
    待定
  • 三亚
    中铁城·悠岚湖
    29000
  • 三亚
    凤凰水城红树湾公馆
    21010
  • 三亚
    红塘湾鲁能公馆
    42000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470