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海南三亚房产限购吗?航天云海台限购政策剖析~

编辑:臻房小魏日期:2020-02-23 08:04:12 浏览量(
航天云海台
项目均价:价格待定元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1723) 楼盘地址:三亚市崖城镇创意新城

摘要:航天云海台房价多少了?为什么限购后三亚房价在连续高涨?航天云海台位于海南三亚市崖城镇创意新城,绿化率38%,三亚房地产日益火暴,航天云海台的房子一天一个价。那么,航天云海台价值如何?看看小编整理的数据 ...

团购热线:⒈8O89828470

航天云海台房价怎么样了?三亚房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,航天云海台房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!为什么XG后海南房价在一直上涨,航天云海台的房子一天一个价。那么,航天云海台值不值得买?看看小编整理的数据:

海南航天云海台鸟瞰图

一、航天云海台楼盘详情

航天云海台位于三亚市崖城镇创意新城,物业公司是深圳航天物业管理有限公司,物业费2元/平米/月。产权年限:70年,绿化率38%,容积率2,楼盘规划面积389013平米。

航天云海台楼盘配套:

【学校】南滨农场中心小学(1公里)南滨农场中心幼儿园(4公里)三亚市崖城高级中学(4.5公里)

【购物】鑫鹏超市(1.5公里)顺德鸿业家具广场(2.3公里)

【医院】独村卫生室(402米)农垦南滨医院(2公里)

【生活】崖城镇农贸市(2公里)中国工商银行(1.9公里)老罗杂货店(1.6公里)三亚崖州湾金查尔顿度假酒店(1公里)

【娱乐】天籁之音(1.8公里)滨城海岸KTV(2.5公里)

【餐饮】

航天云海台买房优势:云海台位于三亚崖州湾,也是三亚创意新城所在地,将来会建设成为一个基础配套完善、商业兴旺、常住人口庞大且素质高端的大型综合社区,周边风景优美,交通方便。..

二、三亚购房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年三亚房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南三亚购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

三亚购房条件

值得注意的是三亚XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对三亚的影响不会太大,因为根据三亚最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南三亚XG政策下,航天云海台购房首付比例是多少了?

航天云海台购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买航天云海台房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:三亚进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在三亚的置业要求的,在航天云海台买房并不是难事。

为何XG后海南三亚房价还在上涨

三、为啥XG后海南三亚房价还在涨值?

1、三亚房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有三亚房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进三亚房价上涨的原因。

2、三亚基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,三亚房价在未来几年是非涨不可。

3、三亚的房产概念就是养老房,三亚的土地越来越少,当三亚新房开发到一定的规模后,三亚的房子会越来越值钱,三亚新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,三亚房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南三亚的房地产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,三亚房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后海南三亚房价能连续涨值。。。

航天云海台购房优势:亚龙湾:被誉为三亚富人区,聚集众多国内外品牌酒店,旅游景点有亚龙湾森林公园(电影《非诚勿扰2》拍摄地)、亚龙湾海底世界等,此区域主推旅游地产,大部分房源产权在50年,洋房(两房户型)价格在400万左右一套,别墅总价在800万/套以上。。。。海南房产

小编结语:三亚房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南三亚房子有购房需求。三亚的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,在航天云海台买房要早买,为什么?航天云海台买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南三亚房产XG吗?航天云海台XG政策剖析~》希望对您有所帮助。

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