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海南买房还是买店面?东和福湾哪种投资更靠谱~

编辑:臻房小郑日期:2020-05-15 08:02:09 浏览量(
东和福湾
项目均价:70000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1734) 楼盘地址:三亚市海棠湾区福湾出口处

摘要:三亚商铺还能投资吗?!东和福湾商铺不限购,东和福湾商铺投资受益率分析,东和福湾商铺依然能保值!东和福湾铺面值得买吗?东和福湾在售商铺多少钱一平米?东和福湾商铺投资建议及升值空间分析!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。...

海南买房还是买店面?东和福湾哪种投资更靠谱~海南三亚商铺 东和福湾商铺投资受益率解析,越来越多内地人来海南三亚买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受东和福湾带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南实行全域限购政策,三亚商铺是否值得投资?!东和福湾商铺不限购,东和福湾商铺投资收益率解读,东和福湾商铺仍然能升值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

三亚东和福湾

一、东和福湾商铺房价

东和福湾楼盘位于三亚市海棠湾区福湾出口处,绿化率60%,开发商是海南海兴房地产开发总公司,物业公司是海南东和酒店管理有限公司,越来越多人去海南三亚买房,外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为三亚的房子的便宜,先来了解东和福湾购房资格。

1、东和福湾房价:70000元/平方米

2、东和福湾售楼处:400-0030-998(转1734)

3、东和福湾楼盘地址:三亚市海棠湾区福湾出口处

4、东和福湾周边配套:生活配套有腾桥镇-中国(700米)腾桥镇-中国邮(1.3公里)赤岭加油站(900米);周边娱乐有梅诺卡度假酒店(200米)梅诺卡度假酒店-海伦吧(400米)珠江南天温泉度假村(900米)星海吧(740米);周边餐饮有福湾美食农庄(100米)幸福港湾餐厅(150米)卓雅俄罗斯西餐厅(500米)拾海人海鲜楼(750米);周边商场有购得乐超市(530米)亚洲国际免税城(1,4公里)南国市场(630米);医院配套有清水湾白求恩(13公里)解放军301医院海南分院(9公里)升昌卫生室6分(2公里);

5、东和福湾商铺优势:三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉,上午下午一般是可以下的,至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下: 三亚市气候属于热带海洋季风性气候,年平均气温25.4℃,其中七月平均气温28.4℃,一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时,一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏,鲜花常开。尤其是冬季,三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上,是冬泳爱好者的不错选择。

陈霞提醒:东和福湾商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将东和福湾商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买东和福湾商铺时应格外注意。

二、东和福湾商铺购房指南

1、东和福湾商铺投资的目的:购买商业用房的目的大致分为三类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题,银行储蓄收益少;而股票、债券、期货市场摇摆不定;纯住宅低,而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、东和福湾商铺投资方向:纯商业区内的店铺租售容易,投资收益明显,所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺,一手店铺非常稀缺,所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、东和福湾投资怎样的商铺:最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺,提供一些日常用品;后来出现了单一形式的购物街,无法满足消费者更多的选择,此时,大型专业市场应运而生。

4、东和福湾投资商铺要有前瞻性:并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、东和福湾商铺投资回报如何?

东和福湾商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

东和福湾商铺购房指南

对于东和福湾商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,东和福湾除了住宅投资,东和福湾商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说东和福湾商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资东和福湾的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语:三亚买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,三亚小户型公寓显然更受欢迎。东和福湾铺面值得买吗?东和福湾在售商铺多少钱一平米?东和福湾商铺投资建议及升值空间分析!海南买房还是买店面?东和福湾哪种投资更靠谱~,供大家参考。。。

如果朋友们对三亚的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。三亚臻房网置业顾问为您分析东和福湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《海南买房还是买店面?东和福湾哪种投资更靠谱~》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    金元椰景蓝岸
    8500
  • 三亚
    国芳佳苑
    17500
  • 三亚
    凤岭悦澜
    47666
  • 三亚
    山林君悦
    14800
  • 三亚
    亚龙湾高尔夫别墅
    75029
  • 三亚
    凤凰水城红树湾公馆
    21010
  • 三亚
    半岛龙湾
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    揽海听涛
    19000
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    国色天香花园
    18000
  • 三亚
    亚龙湾公主郡
    36000
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    三亚国光滨海花园
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