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“候鸟”老人买房攻略:实地勘察海棠湾8号温泉公馆注意事项~

编辑:臻房小茅日期:2020-05-15 08:02:35 浏览量(
海棠湾8号温泉公馆
项目均价:29600元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1789) 楼盘地址:三亚海棠湾南田温泉度假区

摘要:海棠湾8号温泉公馆样板间怎样?勘探海棠湾8号温泉公馆样板间的几个注意事项,海棠湾8号温泉公馆地址在三亚海棠湾南田温泉度假区,海棠湾8号温泉公馆目前处于新开盘状态,下面是三亚海棠湾8号温泉公馆楼盘详细的介绍。...

海棠湾8号温泉公馆样板间怎样看?海南岛是著名的旅游胜地。海南三亚海棠湾8号温泉公馆,风景优美,空气新鲜,海南三亚有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,开发商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《“候鸟”老人买房攻略:实地勘察海棠湾8号温泉公馆注意事项~》。下面,我们就一起来看看吧。

海棠湾8号温泉公馆样板间怎么样

一、海棠湾8号温泉公馆样板间怎样?

海棠湾8号温泉公馆购房时,不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考,只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题,购房者不要马上收房。因为一旦收房后,问题就难以解决了。

实际上,“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱,如何才能从海棠湾8号温泉公馆样板间华美的外表下看出门道?

海棠湾8号温泉公馆精装房:样板间用材要记录在案

对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,最好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。

在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。

海棠湾8号温泉公馆毛坯房:看样板间要手持户型图

如果海棠湾8号温泉公馆是毛坯交付的话,看样板间最好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。

如果购房者看的是临时搭建的样板间,最好自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。

很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯,使得一些原本黑暗的空间变亮,采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况,购房人可以让售楼人员关闭灯源,体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

实地勘察海棠湾8号温泉公馆样板间的注意事项

二、勘探海棠湾8号温泉公馆样板间要注意什么

1、首先,要注意海棠湾8号温泉公馆样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,海棠湾8号温泉公馆样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,海棠湾8号温泉公馆样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

实地勘察海棠湾8号温泉公馆样板房最好多看几套,半成品的样板房需要看的是用材,特别是水电等隐蔽工程,所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、海棠湾8号温泉公馆概述

海棠湾8号温泉公馆均价:29600元/㎡,海棠湾8号温泉公馆地址:三亚海棠湾南田温泉度假区,开盘时间:暂无资料。目前处于新开盘状态。

海棠湾8号温泉公馆项目概况:海棠湾8号,源自广东阳柳集团匠心荣耀之作。项目位于三亚海棠湾南田温泉腹地,依托天然温泉、六大农业观光园、18万亩天然植被、甘什岭自然保护区、周边环伺的6大高尔夫球场等生态资源,打造集休闲、娱乐、酒店、精品住宅等配套功能为一体的高端旅游度假场所;项目总占地面积约230亩,总建筑面积约24万平米;整体规划秉承高端、生态、人文、现代、智能五大设计理念,以现代建筑风格为主线,中式古典气质为意境,融入人情、人性、生活品质和时尚,并极力在城市居家生活与旅游、度假之间,找寻生态、人文、健康的平衡,创造具有良好归宿感,明确向心力,舒展明朗场所精神的经典建筑群。项目产品设计有庭院墅、养生墅、小高层温泉洋房以及酒店式公寓等多种产品,同时项目自身配备有五星级酒店、风情商业街、禅文化交流…

四、三亚哪些房产还能升值

三亚新房是否有投资空间?海棠湾8号温泉公馆周边哪些楼盘还值投资,三亚房子会升值吗?由于海南三亚房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了三亚什么楼盘还值投资,仅供参考!。

海棠湾8号温泉公馆买房

1、三亚·星域 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:体育中心正对面。

2、中信南航大厦 均价25000元/㎡,楼盘地址:三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧。

3、蓝海华庭 均价已售罄元/㎡,楼盘地址:三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处(市政务中心东侧)。

4、天悦湖畔 均价28000元/㎡,楼盘地址:三亚市吉阳区海螺一路58号(红树林生态公园旁)。

5、君和君泰-和园 均价28000元/㎡,楼盘地址:三亚市落笔洞路53号(琼州学院西侧)。

6、海棠逸境 均价暂无元/㎡,楼盘地址:三亚海棠湾林旺南路国寿嘉园·逸境。

7、三亚风情街 均价待定元/㎡,楼盘地址:解放路北起东风街南到跃进街路段。

8、万科森林度假公园 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:吉阳镇学院路三亚学院旁边。

9、三亚蘭园 均价36000元/㎡,楼盘地址:三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路。

10、三亚美亚公馆 均价17000元/㎡,楼盘地址:三亚河东迎宾路195号。

海南三亚房产信息网,想在海南海棠湾8号温泉公馆买房,特别是兼顾投资需求的群体,三亚未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

以上关于《“候鸟”老人买房攻略:实地勘察海棠湾8号温泉公馆注意事项~》相关信息仅共参考!

如果朋友们对三亚的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。三亚臻房网置业顾问为您分析海棠湾8号温泉公馆新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

海南热售楼盘

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楼盘名称

均价(元/㎡)

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