摘要：揽海听涛环境安静，揽海听涛二手房该不该买？揽海听涛位于三亚市金鸡岭路（凤凰水城正对面），开发商是三亚圣达房产开发有限公司。。。...
三亚二手房揽海听涛纸得买吗？对于选揽海听涛二手房的年轻置业者们来说，这很可能只是暂时过渡而非长久的居所。，揽海听涛性价比高，揽海听涛二手房该不该买？。。。
揽海听涛楼盘简介： 项目简介： 揽海听涛位于中国国际旅游岛、中国唯一的热带滨海城市三亚，占地面积18279.36平方米，规划总建筑面积39048平方米，周边分临凤凰路、金鸡岭路、解放路。三亚高端社区“凤凰水城”、有“东方拉斯维加斯”之称超五星级红树林酒店、金鸡岭公园、新行政中心紧邻本项目，充分享受背山、面海、临河的舒适生活，距离海边约800米，三亚湾17公里海域景观一览无遗。三亚河的支流由五指山流淌而来，在此处汇合成三亚河上游段区域，造就了原生态滨河景观，保存良好的红树林与成群出没的白鹭相映成辉，展现大自然的和谐氛围。 揽海听涛位于三亚市金鸡岭路“凤凰水城”高端住宅对面，由6栋简约风格的高层组成，便利交通畅达八方；都市生活副中心区域，坐享成熟大社区之各项配套设施(商店、餐饮、学校、公园、医院、金融、邮政、电讯等)，闲暇、散步之余，生活琐事轻松搞定； 作为仅有322户的雅致社区，生态绿化走廊、简约时尚高层和娱乐休闲场所三个空间层次的独特构思设计，在不拒都市繁华的同时，独享难得的清新和宁静！ 世邦魏理仕：世邦魏理仕(纽约证券交易所代号：CBG)总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是标准普尔500强企业，为全球醉大的地产服务公司(按2005年的营业额计算) 。公司拥有员工约21,000名，为全球地产业主、touzi者及承租者提供综合的地产服务，具体包括：物业租售的战略顾问及实施、企业服务、物业设施及项目管理、按揭融资、评估与估纸、开发服务、touzi管理、研究与策略顾问等。从去年至今在北京各热点区域展开了23项不同类型物业的咨询业务。在中关村区域有中关村国际商城、联想融科资讯中心、大慧科技园；世邦魏理仕08年正式入驻三亚，并与三亚半山半岛、清水湾等高端项目先后签署服务条约。 社区配套：200个停车位、500㎡游泳池、棋牌区、休闲区、绿荫长廊 商铺： 5000㎡黄金旺铺，灵活掌控财富增长之道 地处三亚都市生活副中心区域，初步规划一层商业面积5532㎡，周围“东方拉斯维加斯”之称的超五星级红树林酒店，更有凤凰水城、华庭天下等成熟社区带来能容纳多种业态的显赫位置，挑战你无限商机！ 全案营销推广：三亚房产超市 物业顾问：世邦魏理仕
揽海听涛位于三亚市金鸡岭路（凤凰水城正对面），开发商是三亚圣达房产开发有限公司，物业公司是世邦魏理仕，物业费2.0元/平米/月。产权年限：67年，绿化率45%，容积率1.93，楼盘规划面积18279.36平方米。
揽海听涛楼盘配套：暂无，周边医院有暂无，生活配套暂无暂无暂无等公共配套。
揽海听涛楼盘卖点：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。。
明确揽海听涛房子的年限问题，那就是土地证；有朋友买的二手房子土地证上写的是70年，但是房子从建好到现在已经几十年了，剩下不到一半的产权年限了。这就非常吃亏了，因为到目前为止还未出台明确的产权到年限后房子的归属问题。即使是归业主所有，但是肯定要缴纳土地出让金的。那到时候吃亏的就是自己了。揽海听涛二手房购房有哪些注意事项？：明确揽海听涛房子的年限问题，那就是土地证；有朋友买的二手房子土地证上写的是70年，但是房子从建好到现在已经几十年了，剩下不到一半的产权年限了。这就非常吃亏了，因为到目前为止还未出台明确的产权到年限后房子的归属问题。即使是归业主所有，但是肯定要缴纳土地出让金的。那到时候吃亏的就是自己了。。。。
