摘要：航天云海台拎包入住，航天云海台二手房该不该买？航天云海台位于三亚市崖城镇创意新城，开发商是三亚中兴置地有限公司。。。...
海南三亚市二手房航天云海台能不能生纸？航天云海台买房人验收时一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，或将一间分隔成两间;，航天云海台电梯高层，航天云海台二手房还会生纸吗？。。。
航天云海台楼盘简介：航天云海台位于三亚崖州湾，崖州湾是三亚五大湾区之一(由东至西分别是海棠湾、亚龙湾、大东海、三亚湾和崖州湾)，崖州湾也是三亚市一个没有被开发过的大型湾区，同时也是三亚创意新城所在地。创意新城是海南国际旅游岛重点项目，占地20平方公里，未来几年，将由政府touzi320多亿建成一个基础配套完善、商业兴旺、常住人口庞大且素质高端的大型综合社区，并将享用崖州湾超级酒店娱乐综合体、抗衰老理疗、免税购物、水上机场、邮轮码头等高级公共配套设施，是集居住、度假、会议、养生为一体的新城。现万达、华为、联想等20多家大型知名企业签约进驻，而我们云海台项目是由大型国有企业航天科工(深圳)集团和龙头上市公司中兴通讯联手开发的，不管是开发商实力、建筑质量，还是物业管理的服务品质都能得到醉好的保证。云海台项目占地约56万㎡，由三个部分组成，分别为专家公寓和中兴国际交流中心、中兴研发基地和海景住宅区。海景住宅区总占地面积约16万㎡，总建筑面积约39万㎡，分三期开发。今年销售的是住宅一期。一期总建筑面积大概14万㎡，由8栋19-20层的高层住宅组成，总共1368户。云海台住宅区的规划非常优秀，各栋楼分布合理，楼间距较大，居住舒适性非常高。我们的户型有一房、两房、三房，面积从59-122㎡不等。我们的户型通风采光非常好，更重要的是，我们大部分户型能享受到浩瀚海景和苍翠的南山山景等山、海、河、城4重景观；另外，项目大部分户型能实现大幅度的面积赠送，户型的附加纸和性价比非常高。未来业主可享受到丰富的配套。除了前面说到的浅海、沙滩、南山景区等旅游度假资源，业主在社区里面不但可以享受专家公寓、中兴国际交流中心和中兴研发基地的各种奢华尊贵度假、商业和饮食配套，而且还享受高标准的内部配套。这些内部配套包括数万㎡大型东南亚热带风情园林景观、星级豪华会所、泳池、网球场、幼儿园等等。
航天云海台位于三亚市崖城镇创意新城，开发商是三亚中兴置地有限公司，物业公司是深圳航天物业管理有限公司，物业费2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率38%，容积率2，楼盘规划面积389013平米。
航天云海台楼盘配套：鑫鹏超市(1.5公里)顺德鸿业家具广场(2.3公里)，周边医院有独村卫生室(402米)农垦南滨医院(2公里)，生活配套崖城镇农贸市(2公里)中国工商银行(1.9公里)老罗杂货店(1.6公里)三亚崖州湾金查尔顿度假酒店(1公里)天籁之音(1.8公里)滨城海岸KTV(2.5公里)等公共配套。
航天云海台楼盘卖点：云海台位于三亚崖州湾，也是三亚创意新城所在地，将来会建设成为一个基础配套完善、商业兴旺、常住人口庞大且素质高端的大型综合社区，周边风景优美，交通方便。。
明确航天云海台房子的年限问题，那就是土地证；有朋友买的二手房子土地证上写的是70年，但是房子从建好到现在已经几十年了，剩下不到一半的产权年限了。这就非常吃亏了，因为到目前为止还未出台明确的产权到年限后房子的归属问题。即使是归业主所有，但是肯定要缴纳土地出让金的。那到时候吃亏的就是自己了。航天云海台二手房买卖常见陷阱：明确航天云海台房子的年限问题，那就是土地证；有朋友买的二手房子土地证上写的是70年，但是房子从建好到现在已经几十年了，剩下不到一半的产权年限了。这就非常吃亏了，因为到目前为止还未出台明确的产权到年限后房子的归属问题。即使是归业主所有，但是肯定要缴纳土地出让金的。那到时候吃亏的就是自己了。。。。
