烂户型的特点是什么？三亚买房一定要懂得避开

摘要：三亚房产，虽然三亚市房子的户型好坏并不属于房屋质量上的问题，一般三亚市房子没有出现什么大的质量问题，三亚购房者就不会选择退房，但是三亚市房子户型的好坏对今后三亚购房者入住房屋之后的体验有很大的影响...

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烂户型的特点是什么？三亚买房一定要懂得避开 三亚市房产，三亚买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从三亚房产小白变成三亚房产专家。

虽然三亚市房子的户型好坏并不属于房屋质量上的问题，一般三亚市房子没有出现什么大的质量问题，三亚市购房者就不会选择退房，但是三亚市房子户型的好坏对今后三亚市购房者入住房屋之后的体验有很大的影响，所以三亚市购房者海南买三亚市房子的时候还是应该关注一下三亚市房子户型的问题，尽量挑选户型好的三亚市房子购买，今天小编就来讲将，烂户型的特点是什么？海南买房一定要懂得避开！

1、大而无当

如今二胎政策开放，大户型的三亚市房子需求量增加了不少，但是购买大户型就很容易遇到户型方面的问题。大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大，它应该是一种全新理念上的设计：大户型整体功能要相应增加（如健身房、以及套型布局更趋方便、合理具有新意）；房屋高度的合理增加（一般在2.7米以上）；新型的采光设计（如景观落地窗）、装修效果等也应有改进和提高。

2、室内门多

在室内安置门主要是为了划分空间的，但是室内的门并不是越多越好，一定要使用得当，烂户型的三亚市房子有一个特点就是其居室内的门过多。这种户型在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放，有一种说法，起居厅的连续墙应保持在三米以上（三米之内不要有户门等），以摆放家具。

3、深藏不露

深藏不露的户型大多数都是采光存在问题的三亚市房子，一套采光存在问题的三亚市房子，其户型肯定不是属于好户型。在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。目前亦有将厨房的冷热操作间分开，带灶具的热加工间和厅用玻璃门相隔，冷加工操作部分干脆和餐厅相连，这样的“西式”设计正在时兴起来。

4、厨厕扎堆

烂户型还有很大一个特点，那就是整体布局不合理，比较常见的一个现象就是厨厕扎堆，不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也醉好别设计成相对或并列的形式。在起居室醉好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。

5、户型不方正

户型方正的三亚市房子大多数都是好户型，但是如果户型不方正的话，三亚市房子绝大多数都是属于烂户型，通常开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型可称为方正。往往一些独特造型的房屋都是一些烂户型房屋，比如一些进深小开间大的房屋，这样的户型不利于房屋的保温性，浪费能源。

以上就是关于烂户型的特点有哪些的介绍了，海南买三亚市房子选户型是一门学问，有人觉得户型方正就是好户型，但衡量户型好坏的标准可不只是这一点，如果大家不知道如何挑选好户型也没有关系，但是小编所讲的这些烂户型的特点，大家一定要了解清楚了。

三亚市买房优势：海南房产信息网，三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。

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