海南三亚湾二手房|什么楼层不能买？海南买房时应该如何选楼层？

摘要：海南新房，三亚湾买房的过程中有很多事情需要三亚湾购房者注意，在选择房屋户型的时候，还需要对房屋所在楼层进行选择，很多人都把选楼层放在最后一步，确定好户型之后再来选择楼层，这样想步骤没...

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什么楼层不能买？海南买房时应该如何选楼层？ 海南购房，如果你来过海南，看看三亚湾的天，看看三亚湾的白云，就一定有三亚湾买一套房子的冲动。

三亚湾买房的过程中有很多事情需要海南三亚湾购房者注意，在选择房屋户型的时候，还需要对房屋所在楼层进行选择，很多人都把选楼层放在醉后一步，确定好户型之后再来选择楼层，这样想步骤没有问题，但是在选择楼层的时候也是有很多注意事项，有些楼层是不能购买的，那么什么楼层不能买？三亚湾买房时应该如何选楼层？

什么楼层不能买？

不同的人在选择楼层的时候有不同的想法，但是以下这几个楼层是很多人都会避免购买的，小编也建议广大的海南三亚湾购房者醉好是不要购买：

1、顶楼

顶楼的海南房子比较容易出现漏水的问题，而且顶层会受到长时间的阳光照射，在夏季会出现屋里闷热的情况，海南三亚湾购房者要多交很多的空调费；而且有的时候还会因为水压不足而无法用水的情况；此外，顶层住户对电梯的依赖性很大，一旦发生火灾等意外，逃生难度也比较大。

2、底层

底层的海南房子醉大的缺点就是采光不好，视野相对高层而言也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了。而底层的海南房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。

3、远离设备层

一般来说，设备层大多都是在中间楼层，但是也有些设备层是在顶层，海南三亚湾购房者三亚湾买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的海南房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。

三亚湾买房时应该如何选楼层？

每个楼层都有它的缺点和优点，有些人会根据风水来选择楼层，而有些人会根据自己的喜好来选择楼层，简单的说可以从三个角度来看自己适合哪一层：

1、看家庭成员组成

如果是年轻的小夫妻或者单身者三亚湾买房，那么可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

2、看经济条件

现在的海南房子大多都是不同的楼层价格不同，一般来说顶层和底层的价格会比较低，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。

3、看周边环境

三亚湾买房选择楼层时也需要注意看周边的环境如何，因为越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。

以上就是关于什么楼层不能买，以及三亚湾买房时应该如何选楼层的全部内容，三亚湾买房选楼层是一个很大的问题，但是有很多海南三亚湾购房者在三亚湾买房时都没有注意到这个问题，选择到好的楼层一家人一年四季都是舒舒服服的，选不好今后日子将少不了埋怨，所以，楼层也是影响我们生活的幸福指数的因素。

海南楼盘卖点：公交：三亚湾绵延22公里，多部公交站可达，比如206路、8路等公交，站点比如三亚度假村、三亚湾假日酒店等站点。新国线观光巴士：路线：亚龙湾度假区-大东海度假区-三亚湾度假区-西岛（玳瑁岛）码头-天涯海角游览区。时间：半小时一班，早班车7：00从亚龙湾度假区发车，末班车19：00左右从天涯海角游览区返回，行程约70分钟，以观光速度行驶。，三亚湾房价。

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