摘要:海南海棠湾新房,我们经常会看到有些三亚海棠湾购房者购买的海南房子带有一部分赠送面积的情况,赠送房屋面积不管算不算在自己的产权里面,只要是自己可以使用的面积,就很划得来,不过海南买房赠送面积也要看...
购房电话:1889828470
三亚海棠湾买房都有哪些赠送面积?赠送面积不要白不要 海南购房,海南海棠湾,风景优美,空气新鲜,海南海棠湾有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
我们经常会看到有些海南购房者购买的海棠湾房子带有一部分赠送面积的情况,赠送房屋面积不管算不算在自己的产权里面,只要是自己可以使用的面积,就很划得来,不过三亚海棠湾买房赠送面积也要看具体情况,海南购房者千万不要为了赠送面积而委曲求全的去购买不是那么喜欢的海棠湾房子,有些海棠湾房子可能还存在一些质量问题,今天小编就来讲讲,三亚海棠湾买海棠湾房子都有哪些赠送面积?赠送面积不要白不要!
1、入户花园
相信大家听到三亚海棠湾买房赠送花园的宣传都会心动吧,现在大家三亚海棠湾买海棠湾房子都会特别重视小区的绿化,相信有很多人都被三亚海棠湾买房送花园给迷惑了,三亚海棠湾买房赠送入户花园一般在购买一些大户型海棠湾房子的时候比较常见,大家要注意入户花园的面积计算方式要视有无敞开面而判定,在户型图上看,如果标注上没有敞开面为全封闭式,就要计入房间面积。现在大多数的户型中,这个空间都留有敞开面,所以通常只算一半建筑面积。
2、买一层送一层
针对买一层送一层这种海棠湾房子,一般是层高比较高的复式或者是跃层才会有的,这种赠送方式对海南购房者而言是极具吸引力的,买一层送一层一般指的是挑高复式户型,但其实挑高复式两层合计的层高通常相比于正常跃层式住宅又要低一些。按照建筑面积标准中的规定来看,单户总层高4.5米及以上才算两层,而这种赠一层的复式户型层高一般都在4.5米以内,所以也不算是属于两层的户型。
3、送阳台
没有阳台的海棠湾房子小编是不建议大家购买的,但很多开发商销售房屋的时候都会称,海棠湾房子内部的阳台是赠送的,事实上根据相关规定,室内阳台应按其结构外围水平面积计算全面积;而外阳台则应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。大家在遇到三亚海棠湾买房送阳台的时候,先看一下开发商赠送的面积具体是什么样子的。
4、送飘窗
飘窗一般是在卧室中才有的,飘窗其实就是卧室内靠窗多出来的一部分,根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定,“窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.1m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗,不计算建筑面积”。针对这部分面积,原本就是不能收费的,也不能说是开发商赠送的。
5、露台
露台的面积大多都非常的宽敞,如果能遇到赠送露台的海棠湾房子,确实比较好,有了露台,能够提升消费者的生活质量。露台本来就是免费赠送的,虽然有了它能够使得建筑物更加美观,更让人心动,但是它是不计入建筑面积的,带有露台的海棠湾房子往往存在高空抛物的风险。
以上就是关于三亚海棠湾买海棠湾房子都有哪些赠送面积的介绍了,房屋的总价是由房屋的单价和面积计算而来的,大多数的朋友在三亚海棠湾买海棠湾房子的时候都会将房屋总价和面积进行对比,以此来判断海棠湾房子的性价比如何,那如果海棠湾房子带有赠送面积,就意味着相同的钱能够买到更多面积的海棠湾房子,是非常划得来的。
海棠湾优质楼盘推荐
1、蓝海华庭:均价已售罄元/㎡,楼盘地址:三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处(市政务中心东侧)
2、凤岭悦澜:均价47666元/㎡,楼盘地址:三亚市河东凤凰路79号(白鹭公园对面)
3、海棠花开:均价30000元/㎡,楼盘地址:三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道
4、碧桂园三亚郡:均价30000元/㎡,楼盘地址:三亚市海坡度假区海田路(沿青海大厦方向直行400米)
5、三亚兴海园:均价33500元/㎡,楼盘地址:三亚市吉阳大道南侧
6、公园88号:均价35000元/㎡,楼盘地址:三亚市凤凰路东岸湿地公园内
7、航天云海台:均价价格待定元/㎡,楼盘地址:三亚市崖城镇创意新城
8、时分亚龙湾:均价38000元/㎡,楼盘地址:三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁
9、椰子洲岛:均价暂无元/㎡,楼盘地址:三亚市海棠湾13# 14# 15#地块(海棠湾洲际酒店旁)
10、亚龙湾·龙溪悦墅:均价元/㎡,楼盘地址:三亚亚龙湾龙溪路
买房TEL:180
8
98⒉87
0
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师