【海南三亚海棠湾二手房】交房前为什么全楼亮灯，交房验房需要注意什么，

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交房前为什么全楼亮灯，交房验房需要注意什么， 海南三亚海棠湾二手房，海棠湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

我们大家都知道，现在买了海南房子之后，基本上是要等一段时间才可以拿房的，很多人不知道拿房之后验房的具体流程，而且有一些细心的海棠湾购房者会发现，在交房之前全楼都会亮灯，很多人不理解其中的原因，那么下面我们就来给大家说一说交房前为什么全楼亮灯？交房验房需要注意什么？

交房前为什么全楼亮灯？

在试验灯的质量，通电有稳定性。因为是新楼座，设备设施正在磨合期，有问题只能在使用过程中能出现。另外这也有可能是开发商的一种销售手段，通过张灯结彩的气氛来拉拢人气，营造出灯火通明的气象。好让别人知道这里人气比较旺，吸引人们过来。在夜里同时亮灯也起到美观的作用，通过灯光的氛围熏染，让整个小区都美观许多。

交房验房需要注意什么？

1、在验房时，海棠湾购房者要看看其楼地面是否平整，这时需要准备好长尺，在靠墙壁地面进行测量。也还要观察楼地面是否有划痕裂纹，墙面是否有空鼓。

2、在查看墙地面时看看有没有变形裂缝、强度裂缝、温度裂缝、沉降裂缝、是否有外漏的铁丝网、钢筋等问题。如果有这些问题就要和开发商说，让开发商修补后再签字。

3、验房时还要看看其屋顶是否有裂缝，如果有与房间横梁平行的裂缝，这是属于质量问题。如果墙角和裂缝之间呈45度斜角，那就说明房屋沉降严重，其房屋有严重结构性质量问题。

4、检查好以上方面后，再看看房屋门窗安装轨道是否顺畅，房屋内各处开关窗户是否太紧，窗边与混凝土接口有无缝隙。还要注意的是检查一下每个房间门窗玻璃是否有破损，看看有没有变形。

5、接下来就是检查进户门是否有磕碰和刷漆，还有门的间隙不能太大，门锁要试一下，看看钥匙好不好用，再看看门的隔音效果怎么样。

6、这时还要检查一下阳台的设备是否有破损，还有就是要测量一下楼层高度，海棠湾新房的层高不能低于2.8米。

7、接下来就是检查排水是否正常，主要是检查卫生间的马桶、台盆、浴缸，还有厨房，阳台等地方的排水情况。合格的地面是不会积水的，还要试试排水速度。还要检查厨卫是否有地漏，坡度是否对头。

上述内容即是小编给大家整理的关于交房前为什么全楼亮灯以及交房验房需要注意什么的相关知识了，希望能够帮到有需要的朋友们。大家在交海南房子之前，应该对于验房的一些事项，多了解一下，对于一些容易忽略的细节问题，一定要慎重的检查。

海棠湾买房优势：蜈支洲岛景区旁的滕海村有很多餐厅，以经营海鲜为主，滕海渔村内集中有小饭店，提供包括早、中、晚，以及夜宵；部分旅舍配备有餐厅，其中包括：天晴小屋国际青年旅舍、千年红度假中心等。，海南房价

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