海棠湾买房：小区的消防水能喝吗，多层和高层的得房率有什么区别，

摘要：海南海棠湾，小区内是有独立的消防系统的，而且遇到问题的时候可以用消防管道进行相关的处理。那么小区的消防水能喝吗呢，这个问题是很多用户都会考虑的问题，有些火灾扑灭的用水有人认...

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小区的消防水能喝吗，多层和高层的得房率有什么区别， 三亚海棠湾房产，在海棠湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海棠湾房价以及该小区海棠湾房价走势。。

小区内是有独立的消防系统的，而且遇到问题的时候可以用消防管道进行相关的处理。那么小区的消防水能喝吗呢，这个问题是很多用户都会考虑的问题，有些火灾扑灭的用水有人认为是脏水，其实就是消防水，那么能不能喝呢。在选三亚海棠湾购海棠湾房子的时候不同的楼层的优点是不同的，那么多层和高层的得房率有什么区别呢，来看看这些内容。

小区的消防水能喝吗

楼房的消防栓的水是从顶楼上的水塔里流下的水，也是自来水。但由于消防管道中的水长期没用，所以不能喝。路边消防栓的水也是自来水，是干净的。但，按规定是不能随便打开消防栓的。

多层和高层的得房率有什么区别

通常情况下，多层（不带电梯）得房率较高，85％～90％以上；中高层得房率一般在80％左右；高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在75－83％左右。

而商业性质的住宅得房率则相对低一些，一般在70％左右。

住宅建筑按层数可以分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层。

一般得房率的计算是：得房率＝（销售面积－公摊面积）／销售面积。

在建筑设计师的概念上，得房率（建筑上叫使用面积系数）指的是套内使用面积除以总的建筑面积。这里的套内使用面积是指套内可利用的净面积。在海棠湾买房的时候我们所购买的面积包含了海棠湾房子的公共部分面积，这个公共部分需要大家来共同分摊，同时这个分摊面积决定了我们所剩的可使用净面积还剩多少。根据建筑类型的不同，公摊面积不同，海棠湾房子的得房率也是不同的。

上述小编介绍了关于小区的消防水能喝吗这个问题，其实消防水就是自来水，是可以使用的，但是不建议直接饮用，按照规定是不能随便打开消防栓的，这个问题是需要大家都知道和了解的内容。多层和高层的得房率有什么区别，还是有一定区别的，大家可以参考上述的这些内容，计算的方式是不同的，这些小常识可以利用起来。

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