三亚湾为什么开发商不怕起诉，房屋验收条件，

摘要：海南三亚湾买房，很多人在选择海南购房时，都会特别谨慎，只不过因为平时不太了解维修或者是验收等等问题，影响自己在海南购房的困境。下面介绍的就是为什么开发商不怕起诉以及房屋验收条件，希望大...

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为什么开发商不怕起诉，房屋验收条件， 三亚湾房产网，越来越多外地人选择在三亚湾买房，将第二故乡定在海南三亚湾。

很多人在选择海南三亚湾购房时，都会特别谨慎，只不过因为平时不太了解维修或者是验收等等问题，影响自己在海南三亚湾购房的困境。下面介绍的就是为什么开发商不怕起诉以及房屋验收条件，希望大家在海南三亚湾购房的时候，都能了解常见的问题，以后在房屋验收过程中，就能减少存在的风险，避免出现太多房屋质量情况。

为什么开发商不怕起诉

开发商不让退房，即使起诉，法院恐怕也不会支持退房的，因为有海南三亚湾购房合同。因为双方签订的海南三亚湾购房合同，是合法有效的，一般是不能随意解除的。即使开发商同意退房，估计海南三亚湾买房人也要承担违约责任，赔偿开发商的损失。

具备了解除房屋买卖合同的条件，而开发商却不同意，在此前提下，可以依法维权，包括走法律途径解决问题。除此之外，就是没正当理由的要求，即便去“起诉”，也未必会受理；能立案上了法庭，可预见的醉终结果，是你“败诉”。

房屋验收条件

1、房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。

2、凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。

3、高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了保险起见，这样的小区在验收房屋时，醉好自己采些水样带回去，送给有关部门检验，如果水质确实不符合生活用水标准，就应想办法及早解决。

4、高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可靠，手续完备。

以上的介绍是为什么开发商不怕起诉以及房屋验收条件，如果在海南三亚湾购房的时候，不知道要怎么样挑选合适的房源，也没有很好的方向，可以找到某些知名的开发商，这样也许效果更有保障，至少不会出现太多这样的问题。而有些人会选择劣质的开发商，房屋的质量不过关，会影响居住的质量。

海南三亚湾楼盘卖点：浪花四起，星罗棋布般的礁石在沿岸椰林的簇拥下昂首天外，许多游人也正是为了目睹这一状景慕名而来。不仅如此，园区内的历史名人雕塑园和圣旨博物馆也免费开放给游客。当教科书中的诗词和伟人重现在眼前，三亚的往事也仿佛历历在目。交通指南若从正门进，可搭乘公交车在天涯海角站下，也可以从其它码头坐船或私人汽艇前往。，三亚湾房产网。

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