三亚海棠湾收房的时候要检查哪些内容？一定要细心，

摘要：海南三亚海棠湾房产，不管是购买新房还是二手房，除了办理海棠湾购房手续的时候需要多加小心注意之外，收房的时候也要细心，大家可不要以为海南房子办理了过户手续，海南房子已经是自己的了，就可以安心了，房...

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收房的时候要检查哪些内容？一定要细心， 海南买房，海棠湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

不管是购买海南新房还是海南二手房，除了办理海棠湾购房手续的时候需要多加小心注意之外，收房的时候也要细心，大家可不要以为海南房子办理了过户手续，海南房子已经是自己的了，就可以安心了，房屋质量的好坏也是非常重要的，有些朋友就是在收房的时候不仔细，入住之后才后悔的，今天小编就来讲讲，收房的时候要注意检查哪些内容？

1、核对户型和面积

很多人在验收房屋的时候都只关注海南房子内部的装修或者是房屋质量问题，却忽视了户型和面积的问题，海棠湾购房者验房时一定要亲自到房屋去查看，包括房屋各种面积的检查，户型的核实。房屋的面积有很多种不同的说法，主要包括建筑面积、使用面积和户内实际面积，这些海棠湾购房者都要仔细的确认，实地测量对比海棠湾购房面积，同时弄清户型是否合理，验收时带上户型图，核对房屋的面积、格局等情况。

2、检查墙面结构问题

墙面的质量问题如果比较严重的话，这样的海南房子一定不能购买，要知道墙面主要是称重的部分，如果质量上有问题，整栋楼都有可能有问题。海棠湾购房者在收房时要注意查看房屋的墙面是否平滑干净，墙面还会有涂料，海棠湾购房者要注意有没有刺激性气味，如果墙面有刺激性气味，说明墙面涂料使用不够环保。海棠湾购房者还要注意检查墙面与踢脚线之间的缝隙，查看墙面和踢脚线、踢脚线和地板之间是否有缝隙。

3、检测水电安全问题

检测水电安全问题主要是针对海南二手房交易来说的，但如果购买的海南新房是精装房的话，也要注意检查水电安全的问题。不少海南二手房都存在水电路老化、使用功能不足等问题。许多房龄老的海南房子水管道为铸铁管，用材不如现在的好，所以管内壁中常年滋生的铁锈非常容易影响水质，铸铁管在使用过久之后，有些问题是不能避免的，年久失修的管道也可能存在“跑、冒、滴、漏”等问题。

4、核算费用问题

海南新房和海南二手房收房的时候都会产生一些费用，海南新房主要是物业费，目前新建小区的物业都是有开发商选聘的物业管理公司来承管的，海棠湾购房者可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议，防止物业乱收费。而海南二手房收房就要注意费用结算的问题，海棠湾购房者要注意打听清楚水、电、煤、暖、物业管理等各种费用的收费方式，同时必须清楚各项费用是否结清。

不管是购买海南新房还是海南二手房，收房的这个环节都是非常关键的，收房是件大事，也是件麻烦事，海棠湾购房者应该根据收房日期来合理安排自己的时间，提前做好收房攻略，这样收房的时候才不容易遗忘了一些关键的地方，以上就是关于收房时要检查哪些内容的介绍了。

海棠湾买房优势：蜈支洲岛景区旁的滕海村有很多餐厅，以经营海鲜为主，滕海渔村内集中有小饭店，提供包括早、中、晚，以及夜宵；部分旅舍配备有餐厅，其中包括：天晴小屋国际青年旅舍、千年红度假中心等。，海棠湾房产

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