海南房子：购买精装房需要注意什么？验房要注意什么？，

摘要：三亚海棠湾购房，在购三亚海棠湾买房屋的过程中，海南购房者会对房屋进行仔细的挑选，不管是购买新房还是二手房，选房和验房都是很重要的，如果海南购房者是选择购买精装房的话，在验房的过程中更需要谨慎一点...

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购买精装房需要注意什么？验房要注意什么？， 海棠湾房产网，海棠湾买房前你对房子了解多少？海棠湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为海棠湾买房到底纸不纸呢？

在购三亚海棠湾买房屋的过程中，海棠湾购房者会对房屋进行仔细的挑选，不管是购买海南新房还是三亚海棠湾二手房，选房和验房都是很重要的，如果海棠湾购房者是选择购买精装房的话，在验房的过程中更需要谨慎一点，因为精装房在装修的时候可以把房屋的问题所掩盖，那么购买精装房需要注意什么？验收精装房要注意什么？

购买精装房需要注意什么？

1、考察开发商实力

三亚海棠湾买房是人生中的大事，而且花费的资金也不少，因此在三亚海棠湾买房时首先要对开发商的实力进行多方面的考察。仔细了解开发商对精装修项目的实施情况及业主意见，只有管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人放心。

2、注意观察样板间

很多开发商为了更好的销售精装房，他们会做些漂亮的样板房吸引消费者，所以三亚海棠湾买房时要注意，往往那些花哨、夸张、虚幻的装修都是不可信的。醉主要的是看海南房子装修的细节部分，在看房时，可以打开样板间的主灯、走廊灯或是壁灯，灯具都点亮的话，对于墙面的一些缺陷也能看得更清楚。

3、把装修细则写入海棠湾购房合同

其实，样板房与收房时看到的实际情形是有区别的，所以海棠湾购房者在签署海棠湾购房合同时一定要尽可能的详细看海棠湾购房合同。一定要将该精装房的装修标准、材料等级和环保级别、保修期、赔偿责任等一些事宜详细写入海棠湾购房合同中，为避免日后产生纠纷。

验收精装房要注意什么？

1、核实建材型号

精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等；除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。

2、电路检查

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和醉大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。

以上就是关于购买精装房需要注意什么，以及验收精装房要注意什么的相关内容，在验收房屋的时候，海棠湾购房者一定要注意，对于房屋的各种问题都需要谨慎，如果发现房屋存在问题的话，要及时联系开发商进行协商解决，一般来说，验收房屋的时候所发现的问题开发商都会给与处理。

海棠湾房价。。。海南海棠湾买房优势：海棠湾内有“神州第一泉”南田温泉、铁炉港、伊斯兰古墓群、海棠秀、蜈支洲岛、椰子洲岛等美景、古迹、名胜。藤桥东、西两河潺潺流过，自然风光与人文景观交互辉映。区内蜈支洲岛、南田温泉已经开发，椰子洲岛、铁炉港红树林等三亚旅游资源保留着原生状态，没有开发。

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