三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

海南有钱要不要提前还房贷?提前还房贷款注意什么?

编辑:臻房小花日期:2019-06-13 16:41:42 浏览量(

摘要:海南三亚市,有许多人现在应该都是购买了房屋,但这些人购三亚市买房屋的方式基本上都不会有很大的差别,也就是去使用贷款,海南房产贷款的办理现如今确实很受大家注重,而有些人购买了房屋之后经...

购房TEL:180882470

有钱要不要提前还房贷?提前还房贷款注意什么? 三亚市房子,三亚四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

有钱要不要提前还房贷?提前还房贷款注意什么?

有许多人现在应该都是购买了房屋,但这些人购三亚买房屋的方式基本上都不会有很大的差别,也就是去使用贷款,三亚市房产贷款的办理现如今确实很受大家注重,而有些人购买了房屋之后经济上也有了改善,而使用贷款自然也要还款,这些人现在也就想要提前还贷,那么有钱要不要提前还房贷?提前还房贷款注意什么?

有钱要不要提前还房贷?提前还房贷款注意什么?

有钱要不要提前还房贷?

适合提前还款情况

1.不愿意有负债,不想承受过大生活压力的人,关键是无债一身轻。

2.贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家三亚房地产政策变化影响,有些客户在三亚市购房时并未能享受利率优惠,甚至可能利率上浮,此类贷款人提前还贷,相对会比较划算。

3.希望将三亚房子作为融资工具.从银行获取更多贷款的情况。由于近年三亚市房价上涨较快,部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多,如果将房屋按揭贷款还清,再以三亚市房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。

4.三亚市购房不久,处于还款初期的人。由于刚开始还贷,本金基数大,利息相应高,如果手头有无投向的闲置资金,可提前还贷。

不建议提前还贷情况;

如果是公积金贷款或者按照7折优惠利率贷款,则不建议提前还款,现有的5年期存款利率明显可以覆盖贷款利息。如果按照8.5折优惠利率贷款,即贷款利率是5.57%,也不建议提前还款,现有的银行理财产品收益普遍都能达到5.5%左右,基本可以覆盖贷款利息。如果提前还贷后再贷款三亚市购房,就不可能借到这么便宜的钱了。

有钱要不要提前还房贷?提前还房贷款注意什么?

提前还房贷款注意什么?

1.提前还房贷莫忘和银行提前预约,等待时间从即刻可办到等一个月的都有。目前多数银行暂不收提前还贷的违约金,但是也请在办理手续之前问清楚。

2.各家银行对一年内提前还贷的次数限制.每次的最低还款额限制等固定不一,请预先咨询。要提醒借款人的是,如果三亚市购房者提前还清贷款余额,可以向保险公司提出退保申请。退保时,应当携带保险单.贷款银行还款证明等有关单证(保险单正本由贷款银行保管,保险单副本由三亚市购房者保管)去保险公司办理有关退保手续。

上述内容主要所描述的就是小编对于有钱要不要提前还房贷?提前还房贷款注意什么的总体介绍,如果有了足够的资金,提前还款也是最好的选择,当然如果说大家需要用到这些资金,可以先考虑一下,提前还款确实好,但若影响了自己平时的日常生活,那么也就肯定是得不偿失了,而在办理时的一些重要点,小编也在文中讲到了。

三亚买房。。。海南三亚买房优势:海棠湾,定位为“国家海岸”,是三亚发展先行区,拥有全球旅游顶级的酒店群,包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港?你OUT了!落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体最大的国际免税购物中心,是你“血拼”购物的绝佳选择。

打折V信:180982840

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    半岛蓝湾
    27500
  • 三亚
    双大·山湖湾
    23000
  • 三亚
    半岛龙湾
    22423
  • 三亚
    三亚领海
    35000
  • 三亚
    龙棠大观
    29000
  • 三亚
    华悦海棠
    20000
  • 三亚
    三亚恒大御府
    29000
  • 三亚
    金元椰景蓝岸
    8500
  • 三亚
    威尼斯蓝湾
    35000
  • 三亚
    亚龙湾公主郡
    36000
  • 三亚
    揽海听涛
    19000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470