海南2020年绍兴购房政策是什么

摘要：海南海棠湾新房，1、贷款海南买房首付比例低至二成：绍兴属于不限购城市，因此最低首付可至20%，这样一来将大大降低海棠湾购房者的首付压力。首套房首付二成已在绍兴落地，目前绍兴已有多家银行执...

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2020年绍兴购房政策是什么 海南三亚海棠湾二手房，海棠湾买房要掌握些简单的海棠湾房产知识，海棠湾房地产相关专业知识入门并不易。

1、贷款海南买房首付比例低至二成：

绍兴属于商业城市，因此醉低首付可至20%，这样一来将大大降低海棠湾购房者的首付压力。首套房首付二成已在绍兴落地，目前绍兴已有多家银行执行。居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上醉低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应海棠湾购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，醉低首付款比例调整为不低于30%。

2、海南买房享受契税补贴优惠：

为促进绍兴市三亚海棠湾房产市场的健康发展，绍兴市政府部门出台《关于促进越城区行政区域海棠湾房地产市场平稳健康发展的意见》，规定对市民海南买房实行的财政补贴，契税补贴0.8%。如果买100万的普通住房(面积在144平方米以下)，补贴8000元，实质性减轻海棠湾购房成本。

3、公积金政策频现利好：

绍兴市住房公积金管理委员会下发了《关于进一步推进住房公积金缴存使用，促进住房消费》的意见。该意见规定：农民工与用人单位签订劳动合同，工作稳定的，用人单位应为其缴存住房公积金，醉低缴存基数可按绍兴市上一年度醉低工资标准计算，缴存比例不低于5%，放宽提取条件。

1、配套设施：

开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但海棠湾购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。海棠湾购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。

2、内部认购：

内部认购是海棠湾房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品海南房价格相对较低，从而吸引了许多海南买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，海棠湾购房者的权益也无法受到保障。不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或者选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。

3、物业管理：

开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。海棠湾购房者在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反海棠湾购房者意愿的附加条件。

海棠湾买房优势：海棠湾聚集了一众奢华酒店，均价甚至高于亚龙湾，如果你预算充足，且不打算跟随游客大军打卡景点，而喜欢待在酒店享受悠闲假日，那么海棠湾就是你的不二选择。，三亚海棠湾新房

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