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海南三亚湾楼盘秘籍:物业费怎么收取

编辑:臻房小汤日期:2020-05-15 09:03:02 浏览量(

摘要:海南海南三亚湾购房,物业费的收取一共分为四级标准:一级标准,收费1 00元 平方米;二级标准,收费0 75元 平方米;三级标准,收费0 45元 平方米;四级标准,收费0 35元 平...

物业费怎么收取 海南三亚湾购房,三亚湾独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚湾独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南三亚湾买房。

物业费怎么收取

物业费的收取一共分为四级标准:一级标准,收费1.00元/平方米;二级标准,收费0.75元/平方米;三级标准,收费0.45元/平方米;四级标准,收费0.35元/平方米。物业费计算为:建筑面积×每平方价格×12月=价格。物业费计算的方式是所使用物业的面积*单位面积费率。

物业费收取标准属于《价格法》调整范围,应当明码标价,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

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要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。

物业费有什么用处

1、物业费具有使业主财产保值的功能:

车子每年都是需要进行保养的,海南房子一样也是需要保养的,而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修,小区杂草遍地没人除,那海南房子自然就会被贬值。一般来说,你不交物业费,房屋贬值10%你就损失5%,10%你就净赚5%,所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的。

2、物业费是生活品质的保障:

当业主都缴纳了物业费,小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管,而当这些问题都处理好了之后,你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区,也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。

海南三亚湾楼盘卖点:三亚湾从凤凰岛,由东向西延伸至天涯湾,是一条长度为22公里的绵长海滩。虽然三亚湾的海水没有亚龙湾清澈,但这里胜在安静。加上三亚湾的海岸线绵长,而且视野开阔,游客也不多,所以这里很适合拍照喔。,海南三亚湾房子

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