海南三亚海棠湾新房——怎样查开发商备案图纸

摘要：海棠湾楼盘，1、首先想要查看开发商的结构户型备案需要去当地的房管局或者住建局。售楼处本身就会公示海棠湾房子的结构户型图、楼号、房号、价格和销售情况。如果是公示的结构户型图和实际房...

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怎样查开发商备案图纸 海南海棠湾房子，海棠湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海棠湾买房细节都需要注意！

1、首先想要查看开发商的结构户型备案需要去当地的房管局或者住建局。售楼处本身就会公示三亚海棠湾房子的结构户型图、楼号、房号、价格和销售情况。如果是公示的结构户型图和实际海棠湾房产的结构不符可以去当地的房管局、住建局进行举报，投诉。

2、楼盘的外部配套规划的图纸，可以在当地的规划局网站或者所在地公示牌上查看，有的海棠湾房产公司也会在楼盘内公示一部分。还有就是完整的海棠湾房地产立项、报规时都是需要在当地的规划局留存图纸的。这类图纸个人查询需要去当地规划局咨询。

1、查看自己有无海棠湾买房资格：对于想要海棠湾买房的海南购房者来说，查看自己的海棠湾买房资格是非常有必要的，如今有些城市出了XG的政策，如果海南购房者没有海南购房资格，那么做什么都是白搭。不仅如此，海南购房者在打算海棠湾买房之前，还需要了解当地的海棠湾买房政策。

2、弄清自己的海南购房需求：有些人购海棠湾买房屋只是想要进行touzi，有些人海棠湾买房只是为了过渡，因此海南购房者在海棠湾买房前一定要弄清自己的海南购房需求是什么。如果是5年内没有换房的打算，那么在挑选房屋的时候就要把房屋舒适性放在首位，并考虑到日后家庭人员的数量。

如果是夫妻俩海棠湾买房，还需要考虑三亚海棠湾房子是买在自己工作单位附近还是买在另一半工作地点附近的位置，又或者是准备在你和另一半工作地点的中间位置海棠湾买房，这样就可以大概将海棠湾买房的区域确定下来。

3、收集楼盘资料：现在很多人在做基本调查的时候都会先在网络上查询，而且网上的信息查询起来也比较方便。看房也是一样的道理，在实地看房之前，海南购房者可以先在网上看看预备海南购房的区域有哪些楼盘。先在网上对该楼盘进行了解，然后再对比其他楼盘。另外海南购房者还可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。

4、准备资金：对于很多人来说，海棠湾买房都算得上是人生中很大的一笔支出，因此海南购房者在海棠湾买房之前就需要先准备好资金，不管是全款海棠湾买房还是贷款海棠湾买房，这都不是一笔小数目。海南购房者如果按揭供房的话，首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。

5、货比三家：不仅是买衣服或者购买其他东西需要货比三家，海棠湾买房也是一样的道理，大家都知道货比三家的重要性，多看几个楼盘，才能做到心中有数，而在比较的时候也是很有门道的。

海棠湾楼盘推荐

1、中信·半岛云邸： 均价43000元/㎡，中信·半岛云邸位于大东海鹿回头高尔夫球会旁，周边商场有国润超市 (1公里)国际购物中心 (2公里)。

2、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米），周边餐饮有海岸渔村农家乐 (640米)尕西新疆大盘鸡(回辉村店) (850米)活粒养生粥 (1公里)。

3、海岳半岛城邦： 均价17000元/㎡，海岳半岛城邦位于三亚市金鸡岭138号，

4、天悦湖畔： 均价28000元/㎡，天悦湖畔位于三亚市吉阳区海螺一路58号（红树林生态公园旁），医院配套有三亚市妇幼保健院(5.4公里)三亚市中医院(3.5公里)；

5、南海幸福城三期： 均价246万元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168号，周边娱乐有PK羽毛球馆 (480米)金牛岭公园 (686米)海口宜欣银龙电影城 (1.2公里)。

6、碧桂园三亚海： 均价40000元/㎡，碧桂园三亚海位于三亚湾路160号，周边商场有升升超市 南果市场 一方百货。

7、碧桂园海上大都会： 均价30000元/㎡，碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，生活配套有农业银行(凤凰支行) 1.56公里 平恩大药堂 760米。

8、鲁能三亚湾： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北）。

9、揽海听涛： 均价19000元/㎡，揽海听涛位于三亚市金鸡岭路（凤凰水城正对面），产权年限67年。

10、翠屏·凤凰海岸： 均价40000元/㎡，翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号，周边餐饮有龙泉人椰子鸡汤(三亚旗舰店)(890米)水晶宫大酒楼(解放四路店)(1.26公里)三湘人家(解放路店)(1.27公里)。

海棠湾生纸潜力：海棠湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，海棠湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

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