海棠湾楼盘攻略|房贷还清后还需要做什么吗

摘要：海南房产信息网，1、借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。2、领取《房屋他项权证》...

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房贷还清后还需要做什么吗 三亚海棠湾房产，海棠湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

1、借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押海南房产的解押手续。

若在贷款期间已办理过海南房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过海南房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门的窗口注销，然后办理海南房产证，须带以下资料:

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;

2、海棠湾购房合同书(正本);

3、契证及复印件;

4、海棠湾购房发票及复印件;

5、门牌证及复印件;

6、结婚证及复印件或未婚证明。

1、一般在还清1-2个礼拜注销。如果借贷人的海南房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该海南房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，海南房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，海南房产是属于银行的，在没有海南房产证的情况下，借贷人是无法将该海南房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。

2、不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。

3、不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。

4、此外，如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。

海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾朝向东方，因此是四大海湾中醉适合看日出的。而其中，蜈支洲岛上的观日岩，以及前往蜈支洲岛的登船地点后海村，是拍摄日出的绝佳机位。，海棠湾房产。

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