拿到年终奖提前还贷真的好吗?，看完你就懂

摘要：海南三亚海棠湾买房，三亚海棠湾买房是一笔金额相对较大的交易,而且中国传统的观念中,有了自己的海南房子,才算有一种真正的归属感。如今贷款三亚海棠湾买房,给很多人带来了便利。但是贷款三亚海棠湾买房也不是那么容易的,过程...

买房TEL：18O89828470

拿到年终奖提前还贷真的好吗?，看完你就懂 海南房地产，海棠湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

三亚海棠湾买房是一笔金额相对较大的交易,而且中国传统的观念中,有了自己的海棠湾房子,才算有一种真正的归属感。如今贷款三亚海棠湾买房,给很多人带来了便利。但是贷款三亚海棠湾买房也不是那么容易的,过程中也存在很多的误区,你中招了吗?

误区一:公积金贷款比商业贷款省钱?

相比商业贷款,公积金贷款的利率肯定是低的,这是政策决定的。但随着商业贷款基准利率的下调,公积金贷款的利率优势也在不断减少。并且,由于公积金贷款对于银行的利润较低,银行一般不太积极,加上公积金贷款中心手续较多,造成银行的放款时间较长,因此,很多海棠湾二手房的卖方都不太愿意接受公积金贷款。而商业贷款醉快可在次日就放款,无疑有更大的时间优势。

误区二:中小银行贷款比四大国有银行省钱?

中小银行的存款额不太稳定,因此当手头钱多的时候,申请贷款往往手续较方便,而一旦额度用得差不多的话,申请手续就会很麻烦。相对而言,四大银行手头的资金比较充裕,各项措施都会比较稳定。

误区三:自己办理贷款比其他渠道省钱?

自己办理商业贷款确实可以省去一些中间费用。但利率趋于市场化,直接找银行贷款,并不一定能够让海棠湾购房者更省钱。

如果有银行经办人,通常是在所在银行的房贷产品中,挑选醉合适的产品给贷款者,或者提供所在银行的醉优惠利率

误区四:错误地要求三亚海棠湾房产评估价越高越好

很多海棠湾购房者要求评估公司把三亚海棠湾房产的评估净纸做高从而达到提高贷款额度的目的。而如果三亚海棠湾房产评估纸很明显高于其实际价纸,银行很可能会将这种行为定性为骗贷,从而拒绝发放贷款。

误区五:为了获贷提供的资料不真实

申请房贷时银行需要借款人提供的贷款资料较多,但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料,一些人为了顺利获贷便想到了“弄虚作假”,一旦被银行发现,不但无法获贷,而且还会上“黑名单”,此后再想获贷就难上加难了。

误区六:贷款不满一年进行提前还款

当自己手上有闲置资金的时候,相信有房贷的人第一选择是提前还款,从而减轻还款压力,这种做法肯定是没错,但你要选好时间,因为贷款不满一年进行提前还款需要支付高额违约金。

海棠湾楼盘排行

1、卓达东方巴哈马： 均价33000元/㎡，卓达东方巴哈马位于三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处，周边商场有聚鑫超市(150米)孙叔百货商行(400米)。

2、凤凰水城红树湾公馆： 均价21010元/㎡，凤凰水城红树湾公馆位于三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域，物业费2.00元/平米/月。

3、复地鹿岛： 均价65000元/㎡，复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，

4、三亚海棠南洋小镇： 均价价格待定元/㎡，三亚海棠南洋小镇位于三亚海棠南洋小镇，开发商是陵水三正天泰置业touzi有限公司。

5、中粮红塘悦海： 均价22000元/㎡，中粮红塘悦海位于三亚市天涯区红塘湾大道，物业公司是三亚亚龙湾物业管理有限公司。

6、三亚美丽之冠： 均价36000元/㎡，楼盘地址：三亚市新风街299号。

7、山林君悦： 均价14800元/㎡，山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），产权年限70年。

8、鸿坤山海墅： 均价价格待定元/㎡，鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），绿化率60%。

9、保利崖州湾： 均价17500元/㎡，保利崖州湾位于三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”），周边商场有壹加壹连锁超市(510米)佳美购物广场(2公里)。

10、三亚蘭园： 均价36000元/㎡，三亚蘭园位于三亚蘭园，开发商是海南鑫隆房地产开发有限公司。

海棠湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；海棠湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢海棠湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

打折电话：1⒏O89⒏28470