【三亚新房】购买厂房如何贷款

摘要：海南三亚房产，1、在申请厂房抵押贷款之前要到银行或者机构进行咨询。2、申请人或企业准备厂房抵押贷款所必须的相关材料并交银行进行审核后与银行签订贷款合同，另外鉴于厂房抵押贷款的...

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购买厂房如何贷款 海南三亚市房产信息网，三亚买房时，大家醉关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、在申请厂房抵押贷款之前要到银行或者机构进行咨询。

2、申请人或企业准备厂房抵押贷款所必须的相关材料并交银行进行审核后与银行签订贷款合同，另外鉴于厂房抵押贷款的金额相对会很高因此这份厂房抵押合同还要到公证部门进行公证。

3、银行为申请人提供贷款资金而从申请人获得资金后则必须按照合同约定的条款进行还款。

1、个人银行流水快进快出：

这类快进快出的银行流水都会被判定为无效流水证明，因为银行不能评判你的偿还能力，所以会被拒贷。

2、贷款目的不纯：

某些客户在申请贷款时，说是想三亚买房买车、旅游，但实际并非如此。他们的目的是进行高风险的touzi，或者直接转借给他人赚取利差，后一种行为直接构成犯罪。

3、提交贷款资料作假：

各贷款机构在了解客户的第一步，就是看申请资料。有的客户认为自己的流水不太好，征信也不是很好看，就提供假的流水和征信报告，以求蒙混过关。这样的行为，是信贷行业醉深恶痛绝的，一经发现永不放贷。

4、征信记录差：

贷款机构查询征信记录是必要的一步，如果客户近两年内有连续逾期或累计六次逾期，会直接拒贷。有的客户为了拿到高额的贷款，在多家机构同时申请，征信记录被多次查询，这样信审会认为该客户急需资金，风险高，拒贷。

5、态度不配合：

有的客户认为自己的资质良好，随随便便都能贷个几十万，对于信贷经理和信审工作都极其不配合。经常爽约，对于必须的审核材料拖拖拉拉，甚至威胁、挂断信审的电话。

6、借款人轻信黑中介：

对于一些着急用钱周转的朋友来说，可能会降低警惕性，被一些黑中介宣传吹嘘的低利息，高额度蒙蔽；没有进行必要核实该贷款机构的相关资质和口碑，醉终的结果就是被收取高额的中介费和利息。

海南三亚楼盘卖点：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。，海南新房。

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