海南房价——海棠湾买房后遇到什么情况可以退房？

摘要：海南三亚海棠湾楼盘， 面对动辄几百万的房款，大部分人都要掏空家庭多年的积蓄才能上车。 因此，在三亚海棠湾买房后，如果遇到一些与预期不一致的地方，三亚海棠湾购房者应当维护好自身的合法权益。 ...

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海棠湾买房后遇到什么情况可以退房？ 海南三亚海棠湾房产，海棠湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海棠湾购房误区里。

面对动辄几百万的房款，大部分人都要掏空家庭多年的积蓄才能上车。

因此，在三亚海棠湾买房后，如果遇到一些与预期不一致的地方，海南购房者应当维护好自身的合法权益。

那么，哪些情况下可以申请退房呢？

海棠湾房子套型相差太大

三亚海棠湾买海棠湾房子首先看的就是海棠湾房子的格局，如果是期房，开发商会提供户型图。在商品房预售的时候，就会有些海南购房者提早依据规划图纸预订了海棠湾房子。但建设好之后，海棠湾房子和规划图纸相差甚远，假如合同中没有约好处理方式，可以直接与开发商进行协商，也可以要求直接退房，由开发商承担违约责任。

面积差错过大

虽然说在收房的过程中，房屋面积出现误差在实际生活中是时常会发生的事，毕竟楼盘开发是一项浩大的工程，但凡出现一些误差，就会影响整体的规划，所以在一定情况下，国家也是允许房屋面积有误差的。但是，“凡事都是有个度的”，要知道，对于房屋面积误差比超过了3％，那么海南购房者就可以要求退房了，此时，开发商不仅要退还全款海南购房款，还要赔付海南购房者相应的利息。

开发商擅自改变设计规划

开发商在预售海棠湾房子的时候海棠湾房子的规划图纸就已经规划好了的，倘若开发商在未取得海南购房者同意之下，擅自修正改变了设计规划，于情于理都是说不过去的，因而这种状况下，海南购房者可直接挑选退房。

商品房质量有问题

三亚海棠湾买海棠湾房子就是要有一个安稳的家，而海棠湾房子的质量是相当重要的，它是安全的保证。购三亚海棠湾买海棠湾房子肯定是想拥有一个安稳安全的环境，假如交房之后，海南购房者认为质量不合格的，可托付工程质量检测组织从头核验，确属主体不合格的，海南购房者有权退房。

推迟交房

购买期房，开发商一定要保证在俩签订的日期交房，在实际生活中，延期交房其实也是一件很正常的事，一般来说，延期交房会经常发生在买期房上。如果开发商出现了延期交房，并且在多次催促后，仍然无法交房，那么此时海南购房者就可以要求退房了，同时，开发商还要给予海南购房者一定的赔偿。

海南海棠湾房地产。。。海南海棠湾买房优势：去海棠湾沙滩、椰子洲可乘坐公车到海棠湾镇，票价4元，然后步行可至。从三亚汽车总站乘公车,途经迎宾路、吉阳镇（原田独镇）、可达海棠湾，票价10元，全程大约42公里。

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