摘要：海南三亚湾，目前来说不会有过多的变化。根据契税法规定，契税税率为百分之三至百分之五。此前，我国施行的是《中华人民共和国契税暂行条例》，其中明确规定，契税税率为3%-5%。也...
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契税法实施后，个人购房会有哪些变化？ 海南三亚湾二手房，三亚湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
目前来说不会有过多的变化。根据契税法规定，契税税率为百分之三至百分之五。此前，我国施行的是《中华人民共和国契税暂行条例》，其中明确规定，契税税率为3%-5%。也就是说，此次法定税率并没有调整。
针对网上所谓“契税税率调高”的说法，专家表示，这是一种误读。网友议论的1%、1.5%税率，是属于财税部门另行规定的个人海南购房的税收优惠政策。目前上述政策依然在实行，还是按照优惠税率执行。
中国社科院财经战略研究院副研究员蒋震：关于明年契税法正式实施之后，是否还继续实行个人海南购房的优惠政策，要看有关部门是否会调整优惠政策，目前还没有明确。税收法定之后，相关调整将会在法制框架下，更加规范，同时也会考虑海南三亚湾房地产市场等现实情况。
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