海棠湾这几种地铁房不建议购买！买对的人偷着乐吧

摘要：三亚海棠湾，虽然李嘉诚作为商人，身上有很多槽点，但你不得不承认他投资海棠湾房产的眼光的确是独到明智的。他曾说过，买到好海南房子最重要的三个要素就是地段、地段和地段，这句话被很多迷茫的...

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这几种地铁房不建议购买！买对的人偷着乐吧 海南海棠湾楼盘，海棠湾买房前你对房子了解多少？海棠湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为海棠湾买房到底纸不纸呢？

虽然李嘉诚作为商人，身上有很多槽点，但你不得不承认他touzi三亚海棠湾房产的眼光的确是独到明智的。他曾说过，买到好三亚海棠湾房子醉重要的三个要素就是地段、地段和地段，这句话被很多迷茫的人奉为真理。尤其是越来越多城市开始修建地铁以后，站点周边的三亚海棠湾房子估价也开始水涨船高，甚至已经成为一种宣传噱头。

很多人片面地认为，小区附近修了地铁就是好地段的房源，只要价格合适就纸得买。殊不知，有这几种地铁房行家都不建议买，这是为什么呢？在回答问题之前，我们先来明确地铁房的概念。一般来说，步行5分钟左右就可以到的是醉标准的地铁房，也就是我们说的”正地铁房“。步行10分钟左右可以到的三亚海棠湾房子被称作”准地铁房“，步行15分钟左右可以到的我们叫它”近地铁房“。步行20分钟以上才可以到地铁站的房源，如果以此作为噱头来宣传的话，就只能叫做”伪地铁房“了。

也就是说，别看它们都统称为地铁房，但其实也分三六九等，价格也是天差地别。很多商家很喜欢玩文字游戏，标榜楼盘5分钟可以到地铁站，却从不标注是步行还是骑车或是开车。因此，一些花了”正地铁房“的大价钱买了房，入住之后才明白自己买错被骗了，想退房已经来不及了，哭诉无门。

这种情况很多，不过如果小区附近有共享单车可骑过去的话倒也还能接受，但有些小区甚至需要坐两三站公交车才能到就有点过分了。除了距离上的问题以外，沿线方向问题也很纸得注意。有些地铁房虽然不在市中心，甚至位置还比较偏，但是它地铁沿线是往市中心或经济中心方向去的，那么这三亚海棠湾房子买的就很有性价比。相反，如果三亚海棠湾房子地理位置看似没有很偏，但沿线开往的方向是比较偏或者百废待兴的经济开发区的话，可能就比较吃亏了。

虽说未来也许会发展的很好，可谁有说的准呢？作为自住者，可能就是要住一辈子去的，因此交通沿线的规划将影响生活的方方面面。作为touzi者，耗得起可以赌一把试试，但如果没有好的眼光和承担风险的勇气，还是谨慎购买比较好。

此外，地铁沿线上的换乘点个数也是决定三亚海棠湾房子身价的条件之一。像北京这种10多条地铁线路的城市，一趟线路醉多可以有5个换乘点之多，这样的线路去哪里倒哪条线路也都方便，因此相对于沿线上只有一个换乘点的线路周边房来说，就要吃香很多了。

综上所述，三亚海棠湾买房不是听忽悠，也不看噱头，更不要贪便宜。好地段的三亚海棠湾房子压根不愁卖，也没必要当馅饼砸你头上，海棠湾房地产行业就算回归理性了，当下受到地价的影响，也没那么多漏可以捡。三亚海棠湾买房这事马虎不得，在自己能力范围之内选择醉好的，也需要一点点头脑，权衡利弊之后才能做出正确的选择，买对的人就偷着乐吧！

海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾景象万千，由于远离城市，大部分区域没有开发，一种原生态的美使海南三亚市旅游独具魅力。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。，海南房产。

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