三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

卖房签合同需要夫妻都到场吗

编辑:臻房小卫日期:2020-08-31 09:03:52 浏览量(

摘要:亚龙湾养老,如果海南亚龙湾房子是夫妻双方的共有财产,则卖房的时候夫妻二人在签合同和过户时都要到场。如过海南亚龙湾房子属于夫妻中一方单独所有,则不需要。一般婚内转让亚龙湾房产,多为夫妻二人共同所有,有...

团购V信:1809828470

卖房签合同需要夫妻都到场吗 海南亚龙湾房产网,亚龙湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

卖房签合同需要夫妻都到场吗

如果海南亚龙湾房子是夫妻双方的共有财产,则卖房的时候夫妻二人在签合同和过户时都要到场。如过海南亚龙湾房子属于夫妻中一方单独所有,则不需要。一般婚内转让海南房产,多为夫妻二人共同所有,有约定的除外。

035.jpg

夫妻海南房产过户规定

根据通知,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。办理夫妻海南房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:

1、如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。

2、结婚证复印件(核验原件)。

3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件);夫妻双方共有房屋的协议。

4、房屋所有权证。

5、房改房提供原亚龙湾购房契约复印件(核对原件)。

6、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续只需提供海南房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。

海南亚龙湾买房优势:海南亚龙湾楼盘,中国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区——亚龙湾国家旅游度假区。度假区规划面积为18.6平方公里,是一个拥有滨海浴场,豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。2008年9月1号,湖南卫视自制青春偶像喜剧《微笑在我心》在亚龙湾铂尔曼五星级大酒店秘密开机,该剧正在湖南卫视独家热播。

打折热线:18O898247O

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    绿城海棠潮鸣
    55000
  • 三亚
    东和福湾
    70000
  • 三亚
    保利中铁中环广场
    23000
  • 三亚
    国瑞红塘湾
    46000
  • 三亚
    揽海听涛
    19000
  • 三亚
    金元椰景蓝岸
    8500
  • 三亚
    三亚魅力之冠
    8300
  • 三亚
    国色天香花园
    18000
  • 三亚
    威尼斯蓝湾
    35000
  • 三亚
    亚龙湾公主郡
    36000
  • 三亚
    亚龙湾高尔夫别墅
    75029
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470