【三亚海棠湾房地产】按揭买的房海南房产证什么时候到自已手上

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按揭买的房海南房产证什么时候到自已手上 海南三亚海棠湾房产网，海棠湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

还清房贷后可以拿到三亚海棠湾房产证按揭房要拿到三亚海棠湾房产证。因为现在大多数的银行都是在三亚海棠湾房产证下发之后，由银行持该三亚海棠湾房产证到房地局办理抵押登记，并且在三亚海棠湾房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后，将三亚海棠湾房产证原件发还给贷款人。

1、提前查询征信情况：银行受理房贷申请时，需要查看贷款人的征信报告，如果发现您近期有不按时还款的记录，您的贷款申请很有可能通过不了。所以，为了防止大家出现这样的麻烦，建议你申请贷款前醉好查询一下自己的个人征信报告，若有异常也好及时采取措施补救。

2、了解清楚贷款要求：虽然目前各银行都开展了个人住房按揭贷款业务，但是不同银行的贷款要求有所差异，因此借款人申请房贷前应了解清楚贷款要求，看看自己是否适合贷款，在选择贷款行上醉好“货比三家”。

3、准备好贷款手续：虽然贷款进入宽松期，但这并不表示房贷就很好申请，为了保障顺利获贷，同时节省贷款申请时间，那么你在贷前醉好将贷款所需手续准备好。

4、对收入做好合理安排：对于贷款三亚海棠湾买房的人来说，三亚海棠湾买房前首先要准备一笔首付款，但切忌将所有积蓄都用于海南购房，因为拿到房后就要面临装修、购置家具等问题，所以至少要保留三分之一的存款。

5、选择适合自己的贷款行：拿到贷款很重要，在您在我们申请贷款的同时更要考虑的是节约成本!为此，借款人选择贷款行时就要下更多的功夫了。多找几家银行进行对比，比较哪家的利率实惠，再进一步办理贷款手续。

6、选择贷款期限：了解过房贷的朋友都知道，贷款三亚海棠湾买房，醉长可以申请30年的贷款。贷款时间越长，贷款申请人需要承担的利息也就越高，但是每期的还款压力却较小。贷款期限并非越长越好，也不是短就好，主要根据申请人实际情况选择。

7、选对还款方式：就目前来说，房贷的还款方式有两种，一种是等额本金还款;另一种是等额本息还款。其中等额本金较为节省利息，但前期还款额度较大，适合收入较高的借款人;而等额本息每月还款数额一样，便于记忆，但总利息支出比较多。因此，贷款三亚海棠湾买房的朋友，在申请贷款时一定要结合自己真实的经济收入选对还款方式。

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