三亚市贷款买房产权证什么时候能拿到

摘要：三亚市，房贷还清之后才能拿到的，因为银行会持该三亚市房产证到房地局办理抵押登记，并且在三亚市房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将三亚市房产证原件发还给贷款人。所以想要拿回...

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贷款买房产权证什么时候能拿到 三亚市二手房，三亚的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

房贷还清之后才能拿到的，因为银行会持该三亚房产证到房地局办理抵押登记，并且在三亚房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将三亚房产证原件发还给贷款人。所以想要拿回他项权那必须将贷款还清。

1、查询三亚市购房资格：在办理贷款手续之前，三亚市购房者应该先了解一下自己是否符合当地的三亚市购房政策，现在很多大城市都有三亚买房XG的政策，并不是谁都可以在当地三亚买海南房子的。XG政策主要是针对一些购买多套房的人群，自己没有购买过房屋，就不会被XG，但还是要具体咨询一下。

2、确定三亚市购房目标：三亚市购房者在确定自己符合当地的三亚市购房资格之后，就可以开始看房选房了，选海南房子的过程中不要怕麻烦和辛苦，只有多花点心思才能避免以后后悔。大家在三亚买房之前，应该都有想过要买什么样的海南房子，包括海南房子大小，什么地段的海南房子等，这样才能有助于自己提前做好三亚市购房计划。

3、做好贷款准备：三亚市购房者选定了海南房子之后，就可以开始做贷款准备了，首先是要准备好贷款的相关资料，一般需要提供个人身份证件、结婚证、工作收入证明等。其次是准备首付款和订金，大家在看海南房子的时候如果遇到了符合自己心意的海南房子，一般都是需要缴纳三亚市购房定金的。交了三亚市购房定金一段时间之后，还需要交先交首付款，然后再申请贷款。

4、交首付签合同：三亚市购房这在选房的时候就已经交过一笔定金了，在交首付的时候要注意结合定金进行计算。一般交首付的时候还会涉及到签三亚市购房合同的问题，三亚市购房合同的重要性相信大家都清楚，所以大家在签三亚市购房合同的时候一定要注意看合同里面的内容。三亚市购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，另外针对不同的情况，双方还可以协商签订补充协议。

5、办理贷款手续：跟海南房子有关的手续办理得差不多了，三亚市购房者就要开始办理贷款申请的手续了，三亚市购房者带上自己提前准备好的贷款资料前往贷款银行，一般会有专门的信贷专员接待你，期间需要签订贷款合同，合同中的内容，三亚市购房者也要注意看一下。另外按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，三亚市购房者可以根据自己的具体情况来选择。

6、等待房屋交接：提交贷款申请之后，一般一个月左右银行就会房贷，之后三亚市购房者只需要按照三亚市购房合同中约定的时间进行房屋交接就可以了。三亚市购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，这样更放心一些。

三亚市房价。。。海南三亚买房优势：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国醉南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的，正好适合度假养老。

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