亚龙湾楼盘——海南房屋租金可以开专票吗

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可以。租房是可以开专票的，个人出租房屋可向不动产所在地主管地税机关申请代开增纸税发票。开票的增纸税征收率为5%。个人出租房的承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增纸税后可以向地税局申请代开增纸税专用发票。

另外，营改增以后，增纸税一般纳税人可以选择按简易征收办法来计征增纸税，其税率是3%。受票方是一般纳税人取得房租增纸税专票、认证后可以进项税额抵扣。出租方是一般纳税人的可以自行开具增纸税专票，小规模纳税人和个人、自然人的可以申请税务部门代开专票。房屋出租是自然人、个人唯一可以申请代开的增纸税专票。

应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收，公司凭发票支付款项并列管理费用(按月支付)或待摊费用(按委或年支付)。

房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开，需要交税带现金，带租房合同，房屋产权证明，带上房东本人，营业执照。

房租发票是去海南亚龙湾房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主海南亚龙湾房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、亚龙湾购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。

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