海南亚龙湾婚后买房是共同财产么

摘要：亚龙湾买房，婚后海南房产情况种类繁多，并不一定属于夫妻共同财产。那么具体分析如下：婚后夫妻无论是全款还是贷款购买的房屋，在这种情况下一般是属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前全部出资...

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婚后买房是共同财产么 海南亚龙湾房产信息网，如果你来过海南，看看亚龙湾的天，看看亚龙湾的白云，就一定有亚龙湾买一套房子的冲动。

婚后海南亚龙湾房产情况种类繁多，并不一定属于夫妻共同财产。那么具体分析如下：

婚后夫妻无论是全款还是贷款购买的房屋，在这种情况下一般是属于夫妻共同财产。

夫妻一方婚前全部出资购买的房屋，属于夫妻一方的婚前个人财产。如果结婚后在海南亚龙湾房产证上增加了配偶的名字，那么海南亚龙湾房产就变成了夫妻共同财产。

夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产来进行还贷的。那么在所还的贷款本金及本金对应的增纸部分的还贷，这部分是属于夫妻共同财产。

婚后一方父母出全款，购买的海南亚龙湾房产登记在自己子女名下的，是视为对自己子女一方个人的单独赠予，不属于夫妻共同财产。所以关于海南亚龙湾房产的情形是比较特殊。

1、婚前订立财产协议。如果夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产海南买房时，亚龙湾房子就属于个人财产了。

2、父母海南买房，然后赠与子女。比如男方把钱给父母，由父母出面全款海南买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，海南亚龙湾房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，只要明确表示受赠人仅为男方，这样亚龙湾房子也属于个人财产。不过，这种方式牵涉到海南亚龙湾房产赠与，要缴纳的税费比较多。

3、婚后卖了婚前个人财产，用该款项海南买房。比如男方在婚后将婚前个人财产卖了，然后用该款项再海南买房，这样亚龙湾房子就属于个人财产了。但前提是能够明确出示证据证明海南购房款的来源是婚前个人财产，此类案件中经常出现举证困难问题。

4、婚后海南买房协议。根据我国婚姻法规定：夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采取书面形式。

海南亚龙湾买房优势：海南房地产，三亚向有“东龙西凤”之说。“东龙”即指亚龙岭、红霞岭的龙山龙脉、亚龙湾、大小龙潭共同构成的亚龙湾风景名胜区和国家旅游度假区。在亚龙湾森林公园中，中国传统龙文化演绎得更加突出而和谐，彰显三亚的“东龙西凤”文化。

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