海南三亚二手房|住房补贴如何计算个人所得税

摘要：海南三亚市，目前个人所得税的的计算方法有两种。个人所得税=(计税价格-原值-相关税费-合理费用)×20%；第二种：个人所得税=计税价格×1%(非普通住宅为计税价格x2%)；...

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住房补贴如何计算个人所得税 海南三亚新房，三亚不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

目前个人所得税的的计算方法有两种。个人所得税=(计税价格-原纸-相关税费-合理费用)×20%；第二种：个人所得税=计税价格×1%(非普通住宅为计税价格x2%)；采用哪种方法计税主要取决于纳税方是否能够提供原始三亚市购房等材料。

1、纳税人能在地税系统中查到房屋原纸，或能提供房屋原纸等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税=(计税价格-房屋原纸-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。

2、纳税人不能在地税系统中查到房屋原纸，也不能提供房屋原纸等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税=计税价格×1%。

1、关于住房补贴发放年限有多长时间：跟领取形式有关，职工离退休前未使用过住房补贴本息余额，离退休时可一次性提取；离退休时如未领足规定年限住房补贴，原工作单位应继续按月按本人离退休时职务待遇发放住房补贴至累计25年满为止。

2、在计发住房补贴期间去世，从去世次月起停止计发住房补贴；其中在实行住房货币分配前已参加工作，可视本人工龄情况发放一次性住房补贴，但发至累计25年满止。职工去世后，其名下住房补贴本息余额可由其继承人一次性提取；已办理住房抵押贷款，由其继承人偿还贷款本息。

3、在计发住房补贴期间职务发生变动，从变动职务次月起按新职务计发住房补贴至累计25年满为止。职工与单位终止劳动关系或辞去公职、擅自离职或被辞退、除名、开除，原工作单位应从上述行为发生之日起停止计发住房补贴。

三亚市买房优势：海南三亚二手房，三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。

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