空置房的标准是什么

摘要：海南三亚湾养老，空置房是指房屋竣工一年之后没有实现销售的海南三亚湾房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的海南三亚湾房子。根据规定将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；...

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空置房的标准是什么 海南三亚湾房价，三亚湾买房时，大家醉关心的往往是三亚湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

空置房是指房屋竣工一年之后没有实现销售的海南房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的海南房子。根据规定将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。

主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置海南房产或“债权房”等，其中又以商品房的尾盘为主。由于市场各方对于空置房的定义大不相同，因此很难统计出全国究竟有多少可供购买的空置房，据介绍，尽管建设部对空置房作出了官方定义，但实际上市场上对空置房存在多种定义。

1、价格低：

大部分海南购房者喜欢空置房的原因在于它的价格很美丽，要远远低于同档位的商品房住宅，可以说在价格方面是有绝对优势的，并且是房屋质量差不多、地理位置差不多的情况下，价格要便宜许多。

2、避免不少海南购房风险：

购买空置房其实与购买现房是一样的，不像购买期房有那么多的未知风险，海南房子都是盖好的，各方面的情况都能很直观表现出来，不需要担心海南房子质量问题、采光问题、得房率问题、面积缩水问题等等。

3、生活配套成熟：

大部分空置房的物业管理、生活配套设施等都是很成熟了，毕竟已经要不少入住者了，小区环境也塑造得非常好，是自住、touzi的不错选择。空置房一般都是业主买了没有居住的海南房子，那么长期没有居住的话，海南购房者要买的时候一定要了解是否有欠费的情况，如果有的话，那么就要求原房主要结清。

海南三亚湾楼盘卖点：日落时分，红霞满天，不远处，传来渔民铿锵有力的节奏声，“一、二、三”，十几二十人正在奋力地拉着拖网。不想赶海吗？快加入这拉网大军中，体验真实的渔家生活。可别以为只是拉拉网这么简单，一张网长有百米，拉一次网要2、3小时，下午拉网，晚上8点左右才把网拉上来。在大东海、亚龙湾拉网已经是不允许的，只有在三亚湾才见得到渔家拉网的生活点滴。拉网的收获实行平均分配，再分别由渔夫的妻女拿到附近的迎宾大道的小渔市售卖，在那可吃到鲜活的海鲜烧烤和海鲜火锅。，海南三亚湾房产信息网。

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