【三亚湾房价】海南三亚湾新房的选房技巧有哪些

摘要：海南三亚湾买房，1、开发商是否具有商业良心：开发商就是楼盘对外交流的明信片，如果开发商喜欢弄虚作假，那么楼盘本身就具有质量安全问题。一个好的开发商不仅资金雄厚，而且市场美誉、消...

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海南三亚湾新房的选房技巧有哪些 海南三亚湾房产信息网，越来越多内地人来海南三亚湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、开发商是否具有商业良心：开发商就是楼盘对外交流的明信片，如果开发商喜欢弄虚作假，那么楼盘本身就具有质量安全问题。一个好的开发商不仅资金雄厚，而且市场美誉、消费者口碑、建筑元素等都会让人赞不绝口。好的开发商在前期施工设计到后期室内装修都力保无质量问题。相反，差的开发商建设楼盘，质量堪忧。

2、三亚湾房子建筑要选框剪结构：三亚湾房子的建筑问题要求一定要高，好的建筑可以为你在遇到地震、海啸、泥石流时，能保护你，将伤害降到醉低。现在建筑质量好的三亚湾房子都是采用框架剪力墙结构，也称为框剪结构，有利于抗震、抗风，将伤害纸降到醉低。

3、在挑选户型时醉好挑两梯两户：从私密性上来说，两梯两户，大大增加了隐私度，而且上下楼方便。从舒适性与对流性上来说，双向对流，通风采光度十分良好，能醉大的保证生活舒适度。

4、要挑有绿化有设计感的小区：在选小区时，一定要选一个绿化设计感强的小区，绿化就是一个小区的“绿肺”、一个小区的对外明信片，如果小区的绿化没有设计感仅仅只是随便种几棵树，也吸引不了更多的三亚湾买房者购买。真正有设计感的绿化是将小区绿化体系融入城市环境又渗入居民日常生活空间中，各个地方景观绿化均匀分布、园林装饰合理布局等等。

5、挑选户型时，要注意层高：标准的层高一般是2.8米-3.0米左右，层高越高舒适度越高，2.9米算是舒适度较高的水平，空气对流顺畅，采光充裕，3米以上醉好，通风度，采光度极好。

1、地段：大家在选三亚湾房子的时候可以将地段放在首位，地段决定了医疗、交通、商业等日常生活的方方面面，同时也决定了房屋未来的价纸。选好地段是三亚湾买房的第一步，看地段好坏可参考目前和未来的区域规划。

2、产权：三亚湾买房海南三亚湾购房者一定要对开发商楼盘进行一系列的考察，先看楼盘各类设施是否达到国家基础设施规范要求，核实房屋产权。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。房屋产权年限关系到海南三亚湾购房人的权益问题，因此在三亚湾买房的过程中要了解清楚。

3、通风、采光：通风采光受户型、朝向、楼间距等要素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的映照。要选到采光通风比拟好的楼层，首先要思索的是房屋朝向问题。良好的朝向，能够保证有大量的阳光经过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生情况，对寓居者的身心安康非常有利。其次，通风采光与楼间间隔关系亲密，楼间距契合规则，采光问题应该不大;至于通风，18层以上的住户在南北通透的状况下均可以保证空气的对流。

三亚湾楼盘推荐

1、碧桂园海上大都会： 均价30000元/㎡，碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，绿化率35%。

2、嘉鹏25度海湾一号： 均价价格待定元/㎡，嘉鹏25度海湾一号位于三亚市崖城镇创意产业园10号路和2号路交汇处，楼盘亮点，嘉鹏25度海湾一号集养生、度假、生活等多功能于一体，为业主提供了丰富的度假和幸福的家庭氛围。社区内建有五星级酒店、主题商业街区等奢华物业，在度假中也能感受时尚和繁华。。

3、大东海柏瑞精品酒店： 均价36000元/㎡，大东海柏瑞精品酒店位于三亚大东海旅游度假区内，

4、蓝海华庭： 均价售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），容积率3.95。

5、威尼斯蓝湾： 均价35000元/㎡，威尼斯蓝湾位于三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰，生活配套有国家开发银行 (179米)中国光大银行24小时自助银行 (715米)。

6、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米），物业费5.5元/平米/月。

7、凤凰华庭： 均价价格待定元/㎡，凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米，周边餐饮有小四川酒楼(1.9公里)观海水上餐厅(2.3公里)渔翔火锅(2.7公里)潮江春饭店(3.0公里)。

8、海棠华著： 均价价格待定往期1900万元/套元/㎡，海棠华著位于三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号，容积率0.4。

9、君和君泰-和园： 均价28000元/㎡，君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），容积率2.5。

10、三亚棕榈滩： 均价29800元/㎡，三亚棕榈滩位于大东海红沙镇榆林湾区域，周边餐饮有文昌顺意鸡饭店 (766米)文昌龙王鸡饭店 (767米)佳园海鲜店 (997米)川菜餐厅 (1公里)。

三亚湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi三亚湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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