开发商可以延期交房吗

摘要：海南三亚市房产，原则上开发商是不可以延期交房的，延期交房属于违约行为，但由于不可抗力的存在，某些情况下延期交房是可以的。延期交房的情况算是比较常见的，很多开发商会因为各种各样的...

团购微信：1808⒐82⒏470

开发商可以延期交房吗 海南三亚市房子，如果你来过海南，看看三亚的天，看看三亚的白云，就一定有三亚买一套房子的冲动。

原则上开发商是不可以延期交房的，延期交房属于违约行为，但由于不可抗力的存在，某些情况下延期交房是可以的。延期交房的情况算是比较常见的，很多开发商会因为各种各样的原因导致工期延误，少则几天，多则烂尾，买期房还存在一定的风险。

1、与开发商协商解决

在海南购房者遇到开发商延期交房的情况时，可以先去找开发商那边协商解决，找开发商协商解决也是相对轻松的一种方式。在海南购房者找开发商协商解决时，海南购房者可以向开发商那边提出自己的赔偿要求，如果能和开发商协商一致，那么就能省去很多不必要的麻烦。但是海南购房者要注意，在和开发商协商成功之后，一定要记得把协商的结果用书面形式记录下来，免得开发商后悔。

2、业主联合

一个人的力量肯定是有限的，所以如果大家一个人去找开发商解决延期交房的事情，那么开发商那边肯定是不会重视的，所以当大家想要解决开发商延期交房这个事情的时候，那么醉好是集合业主们一起向开发商理论，寻求补偿，如果去找开发商的业主很多，那么开发商肯定会非常重视的，毕竟人多力量大。

3、申请退房

通常来说，当开发商那边出现了延期交房的问题时，海南购房者都是可以要求开发商那边退房的，因为根据相关法律规定：“海南房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。如果开发商不能按时把房屋交付给海南购房者，那么开发商那边就应当承担违约责任”。不过会选择退房的海南购房者一般都不多，因为海南购房者在等待接房的这段时间内，该房屋可能就已经涨了价了，这对于海南购房者来说就不划算了。

4、向法院起诉

在大家与开发商那边进行协商之后，如果协商的结果不能让大家接受，那么为了维护好自己的合法权益，大家这个时候就可以选择去法院起诉开发商，并且要求开发商那边在支付延期交房的违约金。但是有不少的人都不熟悉法院起诉的流程，所以在自己决定起诉开发商的时候一定要找一个律师协助自己。

三亚楼盘推荐

1、远洋山海： 均价45000元/㎡，远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），楼盘亮点，亚龙湾西山渡坐享亚龙湾稀缺完美的生态资源，1389亩红树林湿地保护区为前庭，绵延翠绿的海头岭为后院。。

2、蓝海华庭： 均价已售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），物业公司是三亚蓝海物业服务有限公司。

3、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道，容积率1.6。

4、天成中央海岸： 均价70000元/㎡，天成中央海岸位于三亚市跃进路西端，医院配套有三亚市中医医院 (638米)三亚市人民医院 (746米）；

5、融创海棠湾： 均价价格待定往期800万元/套元/㎡，融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，楼盘亮点，纯别墅融创海棠湾，7大墅区、山海独院岭上墅。。

6、山林君悦： 均价14800元/㎡，山林君悦位于山林君悦，开发商是三亚震旦实业开发有限公司。

7、保利崖州湾： 均价17500元/㎡，保利崖州湾位于三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”），绿化率40% 。

8、海棠盛世： 均价38000元/㎡，海棠盛世位于海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米，物业公司是。

9、亚龙湾·龙溪悦墅： 均价元/㎡，项目地址：三亚亚龙湾龙溪路。

10、中粮红塘悦海： 均价22000元/㎡，中粮红塘悦海位于三亚市天涯区红塘湾大道，周边餐饮有天涯遇见你餐厅 (810米)念念不忘湘菜馆 (860米)乐湘阁湘菜馆 (880米)羲和小酌私家小厨 (1公里)。

三亚储蓄健康：花钱买健康，不如touzi三亚储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

打折TEL：18089828470