三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

【海南新房】海南房屋产权年限30年是什么意思

编辑:臻房小柳日期:2020-11-04 09:13:58 浏览量(

摘要:海南亚龙湾购房,房屋产权年限30年是指海南房子的合法使用年期剩余30年。海南房地产产权指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用...

买房V信:180892840

海南房屋产权年限30年是什么意思 亚龙湾房产网,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南亚龙湾都是醉好的买房选择。

海南房屋产权年限30年是什么意思

房屋产权年限30年是指海南房子的合法使用年期剩余30年。亚龙湾房地产产权指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业、办公、综合类建筑权属年限为50年。

30年产权与50年产权的区别是什么?

1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

199.jpg

2、经济适用房的使用年限为50年。亚龙湾房地产公司买地的时间开始的,亚龙湾购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购海南买房屋的时间是2006年,那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久海南房产权,到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。

3、房屋产权期限,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让醉高年限按下列用途确定:居住用地70年,意味着可以使用70年的时间。工业用地50年,意味着工业用地只有50年的时间。教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,代表土地使用年限只有50年。商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。

海南房子产权到期了怎么办?

产权到期后我们的海南房子还是我们的,自动续期,不过可能要交钱;按照颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期“。

《城市亚龙湾房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回”。

海南亚龙湾买房优势:海南亚龙湾二手房,亚龙湾是三亚具特色的风景区之一,在这里你能吃到醉多也醉全的海南美食。亚龙湾热带天堂森林公园,亚龙湾,

买房V信:18892870

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    揽海听涛
    19000
  • 三亚
    富春山居
    待定
  • 三亚
    金元椰景蓝岸
    8500
  • 三亚
    国色天香花园
    18000
  • 三亚
    远洋山海
    45000
  • 三亚
    保利中铁中环广场
    23000
  • 三亚
    半岛龙湾
    22423
  • 三亚
    三亚魅力之冠
    8300
  • 三亚
    威尼斯蓝湾
    35000
  • 三亚
    亚龙湾公主郡
    36000
  • 三亚
    亚龙湾高尔夫别墅
    75029
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470