开发商违约可以申请退房吗

摘要：海南亚龙湾，1、开发商逾期交房超过一定期限，可以申请退房。2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能达到约定的质量标准，海南购房者可以申请退房。3、由于开发商的...

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开发商违约可以申请退房吗 海南房子，越来越多外地人选择在亚龙湾买房，将第二故乡定在海南亚龙湾。

1、开发商逾期交房超过一定期限，可以申请退房。

2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能达到约定的质量标准，亚龙湾购房者可以申请退房。

3、由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权证书的，亚龙湾购房者可以申请退房。

1、海南买房人首先发出退房通知，海南买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房。若是因开发商的责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、亚龙湾购房的税费等，如亚龙湾购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理。

若是因亚龙湾购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。

2、15天内办好各种手续，海南买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还海南买房人已经支付的全部房款，并且负责办理海南买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替海南买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息

3、开发商退还房款，开发商应当在海南买房人发出退房通知后，将全部亚龙湾购房款返还给海南买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自海南买房人发出退房通知后第16日至海南买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向海南买房人支付总房款千分之一的违约金。

亚龙湾买房优势：亚龙湾三面青山相拥，南面月牙型向大海敞开。除阳光、海水、沙滩俱佳外，尚有奇石、怪滩、田园风光构成了各具特色的风景。锦母角、亚龙角激浪拍崖，怪石嶙峋，是攀崖探险活动的良好场所。海面上以野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西有东排、西排，可开展多种水上运动。亚龙湾中心广场有高达27米的图腾柱，围绕图腾柱是三圈反映中国古代神话传说和文化的雕塑群。广场上，四个白色风帆式的尖顶帐篷，给具有古老文化意蕴的广场增添了现代气息。，海南亚龙湾房产网

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