海南三亚市新房|办三亚二手房贷款一般多久能批，

摘要：三亚房产，一、办二手房贷款一般多久能批二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下：1．买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日；2．签订合同后，把申请...

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办三亚二手房贷款一般多久能批， 三亚房产信息网，越来越多外地人选择在三亚买房，将第二故乡定在海南三亚。

一、办三亚市二手房贷款一般多久能批

三亚市二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。

三亚市二手房贷款办理时间如下：

1．买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日；

2．签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核；

3．审核通过后，海南购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日；

4．然后房管局会在4天内下发新的产权证；

5．之后，海南购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成；

6．办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。

二、三亚市二手房按揭贷款手续费有什么

1、按揭代理费。贷款的额度×1％～1．5％，不同按揭公司服务收费标准不同。

2、房屋评估费。评估价×0．5％，不需要评估则只收初评费300元。

3、房屋查案费。每证90元。

4、贷款保险费。贷款额×1．2×0．1％×贷款年限，三亚市二手房按揭贷款醉高年限不能超过20年。

5、合同公证费。贷款合同公证费是300元。

6、转三亚市二手房按揭合同协议公证费。费用是300元。

7、三亚市二手房按揭交易委托公证费。费用是200元。

8、公积金代办费。每宗500元，不同银行收取标准略有差异。

9、其他项权利登记费。250元，由房管局收取，不同地区收费不同。

10、贷款印花税。有银行收取，按揭贷款额度×0．005％。

多数的人现在都想去了解贷款，而了解贷款的主要用处也是去海南买房，海南房产的购买有些人若是不用贷款，经济上带来的压力也会将他们压垮，但现如今有些房屋类型办理贷款是很复杂的一件事，而三亚市二手房就是其一，这类房型办理流程不仅复杂，而审批也比较的麻烦。

三亚楼盘排行

1、南新悦城： 均价11500元/㎡，位于三亚荔枝沟新区南新农场机关东区。

2、三亚风情街： 均价待定元/㎡，三亚风情街位于解放路北起东风街南到跃进街路段。

3、三亚地中海湾： 均价价格待定往期260万元/套元/㎡，三亚地中海湾位于三亚市海坡度假区新城西路，容积率2.5。

4、公园湖畔： 均价27000元/㎡，公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔），周边商场有百益超市(丹航巷)(260米)屈臣氏超市(山水天域店)(1.99公里)金福超市(岭北巷)(520米)金福超市(岭北巷)(520米)。

5、三亚景园城： 均价34500元/㎡，三亚景园城位于三亚市天涯区凤凰路159号凯丰大酒店对面，绿化率40%。

6、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，物业公司是世邦魏理仕。

7、椰子洲岛： 均价暂无元/㎡，椰子洲岛位于三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁），周边餐饮有辣妹子川湘缘菜馆160米贡鱼音乐餐厅320米湖南大碗菜(海棠湾店)660米。

8、玉海国际度假公寓： 均价13000元/㎡，玉海国际度假公寓位于三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)，医院配套有福音妇科医院 (2.4公里)凤凰镇卫生院 (2.3公里)王大力医院 (2.1公里)海坡村卫生室 (1.9公里)；

9、国瑞红塘湾： 均价46000元/㎡，项目地址：三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区。

10、君御： 均价5800万元/套起元/㎡，君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号，物业费26元/平米/月。

三亚休闲度假：三亚依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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