理财:实用的购房流程，房屋买卖注意事项有哪些

摘要：海南三亚市买房，房屋买卖注意事项首先需要买卖双方签订具有法律意义的房屋买卖协议；然后要准备好需要递交的申请材料，到三亚市房产局，填写一些表格和一个存量协议，存量协议上面的金额要和签合...

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理财:实用的购房流程，房屋买卖注意事项有哪些 海南三亚市房产信息网，海南岛三亚的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

房屋买卖注意事项首先需要买卖双方签订具有法律意义的房屋买卖协议；然后要准备好需要递交的申请材料，到海南房产局，填写一些表格和一个存量协议，存量协议上面的金额要和签合同上面的金额相同；其次就是缴纳税费海南房产过户的申请材料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的时间去缴纳税金，通常需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到房本，房屋买卖交易完成。

收集材料，明确需求想三亚市买海南房子的第一步就是收集房源信息。一般来说，报纸、电视、网络是获得房源信息的主要途径。三亚购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。锁定目标，仔细选房选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的

收集材料，明确需求

想三亚市买海南房子的第一步就是收集房源信息。一般来说，报纸、电视、网络是获得房源信息的主要途径。三亚购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

锁定目标，仔细选房

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，三亚购房者一定要学会看户型图。

一般来说，选房要从海南房子六个方面来考虑是否三亚市买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

理性交款，慎重签合同

当选好了开发商和海南房子后，三亚购房者就要向开发商或代理商支付一定数额的订金并签订三亚房地产认购书。

在此之后，开发商会根据认购书要求让三亚购房者缴纳余下的房款。三亚购房者可以选择一次性付款方式，也可以根据开发商要求分几次付清全部房款，开发商会向三亚购房者开具付清全部楼款的发票。另外，三亚购房者若选择按揭贷款的话，交付首期款后，要签署正式的三亚房地产买卖合同。

在签订合同的时候，如果有需要与开发商特殊约定的内容，要另签附加合同。如果有条件，可以找律师协助。

大家在开展住宅买卖时要清楚掌握每个流程步骤的明细，通常有中介时，中介会帮忙完成房屋买卖注意事项，但大家自己也要清楚，心里有个底。本篇文章为大家简单介绍了房屋买卖注意事项的有关知识，大家可以参考看一看，必要时还是要寻找专业人士帮助，以防对自己带来不必要的麻烦。

三亚买房优势：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国醉南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的，正好适合度假养老。，三亚房价

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