三亚吉阳区期房还是现房好，三亚吉阳区哪些现房值得买

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一、三亚吉阳区期房还是现房好？

海南三亚吉阳区现房与期房，如果你要买房子子，会选哪个？看似简单的问题其实很让买房子者费心。买房子的资金安全、担心烂尾楼出现等，已成为当前买房子者的普遍心理现象，那么，三亚吉阳区买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、三亚吉阳区期房和现房的区别在于使用时间。海南三亚吉阳区期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、海南三亚吉阳区期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房子；三亚吉阳区期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。三亚吉阳区现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购房者本身的需求来定。

4、海南三亚吉阳区现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，三亚吉阳区现房房价较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上，余地较小，买房子者可能无法购买到理想的房产。同时在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。

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二、三亚吉阳区期房VS现房优点和缺点

海南三亚吉阳区房产价格持续上涨的根本原因，是因为海南的房地产和全国其他地方有本质区别。其他地方的房地产高度依赖刚需买房子，房产价格跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房子，99%以上的买房子者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房子大多数是为了养老旅居，少部分touzi。

三亚吉阳区期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

三亚吉阳区期房优点：

1、选择空间大：由于订的是三亚吉阳区未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，三亚吉阳区购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，三亚吉阳区期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，三亚吉阳区购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

三亚吉阳区期房缺点：

1、实物不可见：三亚吉阳区期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若三亚吉阳区开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，三亚吉阳区购房者将蒙受巨大的损失。

三亚吉阳区现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

三亚吉阳区现优点：

1、实物可见：既有三亚吉阳区房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：三亚吉阳区购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于三亚吉阳区短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

结语：夏无酷热、冬无严寒是人类适合养老的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让三亚吉阳区成为了国人追寻的适合养老天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 三亚吉阳区现房现房还是买期房主要是根据自己对楼市的需求紧迫程度，三亚吉阳区期房还是现房好，三亚吉阳区哪些现房纸得买供大家参考。。。

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