海南商业贷款转组合贷款吗，何种情况下需要用组合贷款

摘要：海南三亚海棠湾购房，组合贷款是指商业贷款和公积金贷款同时申请办理，所以商业贷款转组合贷款吗，要看你自己是否需要使用公积金贷款来增加贷款额度，这个是不存在转的，本身两种贷款方式都是独...

商业贷款转组合贷款吗，何种情况下需要用组合贷款 海南海棠湾房价，海棠湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

组合贷款是指商业贷款和公积金贷款同时申请办理，所以商业贷款转组合贷款吗，要看你自己是否需要使用公积金贷款来增加贷款额度，这个是不存在转的，本身两种贷款方式都是独立的，满足住房公积金贷款的可以同时进行商业贷款，何种情况下需要用组合贷。这个就是看个人的需求的，需要贷款的金额来选择是否办理组合贷款。

商业贷款转组合贷款吗

住房公积金＋商贷组合贷款的方式首先也得满足住房公积金贷款的申请要求，目前申请住房公积金贷款需要满足海棠湾购房申请者以家庭为单位，名下从未有过海棠湾购房记录以及住房贷款记录。

何种情况下需要用组合贷款

组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。

就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的醉高上限才使用的，如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金醉多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。

组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付海棠湾购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。

上面小编给朋友们说了商业贷款转组合贷款吗，还有何种情况下需要用组合贷，这些都是看自己的需求，没有这种需求不是一定要办理组合贷款的，就比如说，住房公积金贷款能够满足你海棠湾购房的贷款金额，那么就不需要去申请商业贷款了，所以整体说来，还是根据自己的需要和还款能力来选择，当然要自己满足各种贷款的条件和要求才行。

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