【海南三亚湾楼盘技巧】按揭房房产证上加名字吗？办理按揭房房屋产权的程序？

摘要：三亚湾楼盘，现在很多人买了三亚湾房子之后，海南三亚湾房产证上的名字也没太在意，但是后期就是想要加名字，此时就涉及到海南三亚湾房产证加名字的这个过程，但是海南三亚湾房产证上能不能顺利的加上名字，其实需要注意的问...

按揭房房产证上加名字吗？办理按揭房房屋产权的程序？ 三亚湾买房，三亚湾买房要掌握些简单的三亚湾房产知识，三亚湾房地产相关专业知识入门并不易。

现在很多人买了三亚湾房子之后，海南房产证上的名字也没太在意，但是后期就是想要加名字，此时就涉及到海南房产证加名字的这个过程，但是海南房产证上能不能顺利的加上名字，其实需要注意的问题还是蛮多的，我们还是具体详细的来了解一下按揭房海南房产证上加名字吗？办理按揭房房屋产权的程序的知识吧，具体内容如下。

按揭房海南房产证上加名字吗？

按揭房是可以在海南房产证上加名字的，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。具体包括三种情况：武汉无贷海南房产证加妻子、子女、父母名字，武汉有贷款海南房产证加名字，武汉没直系血缘关系的海南房产证加名字。

办理按揭房房屋产权的程序？

1、海南三亚湾购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行海南房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到海南三亚湾房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放海南房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持海南三亚湾房地产交易所发给的海南房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。经海南三亚湾房地产管理部门审查验证后，买方可领取海南三亚湾房地产权证。

当我们跟随小编对按揭房海南房产证上加名字吗？办理按揭房房屋产权的程序的知识学习了解后，我们知道了要是你选择在按揭的海南房产证上加名字，对于相关的知识一定要了解才可以，因为按揭的三亚湾房子很多，我们要自己懂才可以，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

海南楼盘卖点：三亚湾紧邻三亚市区，拥有绵延二十几公里的椰树滨海大道，著名的椰梦长廊就坐落于此。三亚湾的水质和沙滩不如亚龙湾与大东海，但胜在地理位置靠近市区和凤凰机场，交通便利；夕阳西下时，来海边观潮，椰树在四周有节奏的轻摆，浓烈的余晖映照在脸庞，也是十分浪漫的体验。，海南三亚湾房产。