三亚房产解读——房贷组合贷款流程是什么？房贷组合贷款什么意思？

摘要：海南三亚市房产网，如今的年轻人很多都有三亚买三亚市房子的打算，毕竟三亚买三亚市房子才能让家人有个好的生活环境。但是在三亚买三亚市房子的时候，不少的年轻人经济其实并不宽裕，而更多的朋友们会选择贷款的方式来购三亚买房...

房贷组合贷款流程是什么？房贷组合贷款什么意思？ 海南三亚市买房，三亚买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从三亚房产小白变成三亚房产专家。

如今的年轻人很多都有海南买三亚房子的打算，毕竟海南买三亚房子才能让家人有个好的生活环境。但是在海南买三亚房子的时候，不少的年轻人经济其实并不宽裕，而更多的朋友们会选择贷款的方式来购海南买房屋，那么房贷组合贷款流程是什么？房贷组合贷款什么意思？我们来了解一下关于房贷组合贷款的相关事宜吧。

房贷组合贷款流程是什么？

申请海南买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料；申请海南买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证；

1、签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管；选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。

2、申请海南买房组合贷款人在银行营业会计前台填制海南买房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

房贷组合贷款什么意思？

组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

组合贷款中公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行，组合贷款的商业性贷款部分按照贷款银行个人住房商业贷款标准执行。组合贷款可以贷高贷款额度不得超过总三亚市房价的80％，三亚市二手房不得超过70％。选择组合贷款海南买房，公积金贷款尽可能多，商业贷款补足额度，但是也需要注意，组合贷款的办理速度相对会慢一些，部分业主可能不接受。

大家在办理房贷的时候，如果要选择组合贷款，就要先了解一下办理的流程，有不明白的可以咨询一下当地的金融部门，以上就是关于房贷组合贷款流程是什么和房贷组合贷款什么意思的相关介绍，办理组合贷款，大家要了解具体的政策，方便自己更好的申请。

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