海棠湾房贷逾期还款会产生哪些后果？一定要重视

摘要：三亚海棠湾楼盘，很多人觉得贷款购三亚海棠湾买房屋比较复杂的环节是办理贷款手续，因为海南购房者不确定自己是否满足银行的贷款条件，就算满足了银行的贷款条件，也会担心申请下来的贷款额度不够，超过了...

房贷逾期还款会产生哪些后果？一定要重视 海南三亚海棠湾楼盘，海棠湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

很多人觉得贷款购海南买房屋比较复杂的环节是办理贷款手续，因为海南购房者不确定自己是否满足银行的贷款条件，就算满足了银行的贷款条件，也会担心申请下来的贷款额度不够，超过了自己的海南购房预算，其实就算银行贷款申请下来了，海南购房者也不要完全放松了，还贷也需谨慎，今天小编就来讲讲，房贷逾期还款会产生哪些后果？

1、罚息和滞纳金

办理贷款手续的时候，我们都是有签订贷款合同的，对于海南购房者而言，按时还房贷是按照贷款合同的规定必须要履行的义务。虽然说海南购房者出现房贷逾期还款的情况是有原因的，但是不管是出于什么样的原因，银行都会打电话来催收，提醒借款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。

2、个人征信受损

个人征信在我们生活中是非常重要的，而我们生活中影响个人征信的情况也比较多，一旦发生房贷逾期还款的情况，那么海南购房者的个人征信就会受损，银行会看到贷款人的征信情况，如果是比较严格的银行，即便只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

3、海南房产被拍卖

房贷逾期不还的话，只是罚息和交滞纳金还算是比较轻的一种惩罚了，如果海南购房者逾期还房贷的情况比较严重的话，三亚海棠湾房子也会损失掉。贷款购海南买房屋的人是把房屋抵押给银行的作为担保的，因此如果海南购房者房贷出现逾期的情况的话，银行会将该担保海南房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。

4、资金冻结

除了三亚海棠湾房子被拍卖的影响之外，银行有可能会向法院起诉追偿，一旦银行向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。这种情况就很严重了，造成的不良后果也很直接，等法院判决后会强制执行财产拍卖来偿还银行的损失。

5、生活受影响

逾期还贷不仅仅会对自己产生影响，还会对我们的生活产生影响，我们的日常生活中很多地方都很讲究信用，与银行挂钩的一切“透支”行为都可能产生不良信用记录，情节严重的会导致之后有钱了海南购房者也无法办理房贷，甚至被某些银行加入贷款黑名单。

以上就是关于房贷逾期还款会产生哪些后果的介绍了，海南购房者在申请贷款成功之后，对于首次还款的时间一定要记住，今后养成提前几日还款的习惯，这样才不致于遗忘了还房贷，如果是遇到经济困难的话，也可以即使跟银行沟通，找到解决办法。

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