房屋楼层选择有哪些技巧？哪些楼层的房子不要买？

摘要：海南三亚市楼盘，现在的电梯已经被广泛使用了，特别是在一些楼层比较高的三亚房子里面，电梯是必不可少的，不过很多朋友面对这么高的楼房却有些犯难，不知道自己三亚购房的时候应该选择那一层，之前...

房屋楼层选择有哪些技巧？哪些楼层的房子不要买？ 三亚市购房，三亚买房预算、家庭人口、还贷方式等这些三亚买房细节都需要注意！

现在的电梯已经被广泛使用了，特别是在一些楼层比较高的三亚房子里面，电梯是必不可少的，不过很多朋友面对这么高的楼房却有些犯难，不知道自己三亚购房的时候应该选择那一层，之前对楼层没有做过的了解的朋友们，那就听小编来讲一下关于房屋楼层选择有哪些技巧？哪些楼层的三亚房子不要买？

房屋楼层选择有哪些技巧？

1、海南买房选楼层的时候，三亚购房者要先考虑一下家庭成员的喜好和特点。如果家中有老人或小孩，或一些行动不便的人群，那就不宜选择过高的楼层，而应该选择楼层较低的三亚房子，因为低层相对来说比较安全，出行较为方便。但如果是年轻人自己居住的话，则可以根据自己的喜好来选择。

2、房屋采光对居住的舒适度有很大的影响，所以海南买房时一定要关注房屋采光这个问题。而影响房屋采光的因素有很多方面，比如周边的楼栋是否过高、房屋楼间距是否过小。所以，我们在选楼层时，一定要注意观察周边建筑物的高低，看看对房间的采光影响大不大。

3、三亚购房者在选择楼层时要注意整幢楼的总户数和电梯数量，另外，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或电梯运行不安全，那么醉好不要选择过高的楼层。

哪些楼层的三亚房子不要买？

1、一般情况下，24层以上住宅应该做到1梯2户或者2梯4户。在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。

2、纯住宅功能层楼在33层以下，19层以上，服务总户数于150户至270户之间者，电梯应不少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯应不少于两台。如果电梯数量太少，而所居住的楼层又很高，则对电梯的依赖度会很大。这时，就不适宜选择过高的楼层了。

3、三世同堂选择低楼层比较好，对有心血管病、胘晕的人来说，楼层太高不适宜居住。低楼层、中间楼层和高楼层，各有优缺点，海南买房选楼层的时候，要充分考虑各个楼层的优缺点。在依据自己的喜好，实际情况进行选择。

以上就是房屋楼层选择有哪些技巧？哪些楼层的三亚房子不要买的全部内容，因为现在三亚购房的流程越来越复杂了，很多朋友就对自己觉得很重要的部分重点了解，其他部分的就直接忽视了，楼层就容易被大家忽视，其实楼层也很重要的的，大家在选择的时候可以按照上文的技巧去选择。

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