三亚湾买房千万别选这四种，好多人肠子都悔青了

摘要：三亚湾房产网，海南三亚湾房子种类千万差别，同种类型的海南三亚湾房子由于开发商不同、地段不同等导致品质也是参差不齐。海南三亚湾买房过程中，要多仔细斟酌，多实地考察，从而选出靠谱楼盘。一般而言，较好不要选择这...

买房千万别选这四种，好多人肠子都悔青了 海南三亚湾房产信息网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南三亚湾买房。

三亚湾房子种类千万差别，同种类型的三亚湾房子由于开发商不同、地段不同等导致品质也是参差不齐。海南三亚湾买房过程中，要多仔细斟酌，多实地考察，从而选出靠谱楼盘。一般而言，较好不要选择这4种类型的楼盘。

1、房龄较长的海南二手三亚湾房子。很多海南三亚湾买房者购买海南二手房，很容易忽略房龄的问题。房龄较长的海南二手房，虽然大都位于市区内，但是仅仅具备保纸的空间，生纸空间很小，再次转手的可能性就更小了。此外，由于年代久远，这种类型的海南二手房大都存在采光不足、户型阴暗、通风不畅等诸多难题。

2、经验不足的小开发商。小品牌开发商的三亚湾房子主要存在两大风险。名列前茅，开发商经验不足，前期的施工质量、后期的物业维护都无法与大房企相提并论。第2，开发商资金不足，小开发商融资渠道窄，资金链极易发生断裂，烂尾跑路的可能性比较高。

3、陌生城市的旅游地产。现如今，海南、烟台、威海，甚至国外的旅游地产都有些“曲高和寡”。除了单纯度假式的享受，再也找不到购买旅游地产的理由。由于旅游地产门槛走低，开发商包装的旅游地产往往真假难辨。高房屋空置率、转让出手难、租金回报低等是三大顽疾。

4、周边环境较差的三亚湾房子。周边环境的好坏不仅关乎到三亚湾房子本身品质，也关系到海南三亚湾买房者的身心情况。由于大城市土地供应越来越紧张，不少开发商拿地都位于一些环境较差的地方。这些年，墓地成景观，开窗就是大烟筒的例子不胜枚举。结果，喝下去的是一肚子苦水，堵得是海南三亚湾买房者的心。

真正选到好房，不是一件简单的事情，陷阱多，维权难，需要耗费大量时间和精力。除了以上这4种，海南三亚湾买房者也应该注意产权、地段等基本问题。此外，由于目前三亚湾新房大都位于郊区，海南三亚湾买房者应该核心看准城市发展的核心方位，这代表着未来利润，即使距离市区远一些也都不是问题。

三亚湾优质楼盘推荐

1、陶然湾·黄金泉：均价1000万元/套元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处）

2、中信·半岛云邸：均价43000元/㎡，楼盘地址：大东海鹿回头高尔夫球会旁

3、保利·凤凰公馆：均价29000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东路347号

4、三亚棕榈滩：均价29800元/㎡，楼盘地址：大东海红沙镇榆林湾区域

5、嘉鹏25度海湾一号：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：三亚市崖城镇创意产业园10号路和2号路交汇处

6、珠江南田57°：均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚珠江南田温泉度假区内

7、中铁城·悠岚湖：均价29000元/㎡，楼盘地址：吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁）

8、翠景蓝湾：均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚吉阳区迎宾路吉阳大道23号

9、凤凰水城红树湾公馆：均价21010元/㎡，楼盘地址：三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域

10、卓达东方巴哈马：均价33000元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处