海南三亚湾业主收房晚了会怎么样

摘要：海南海南三亚湾养老，业主收房晚了，也就是没有按照合同的约定来履行义务，那就是违反约定。此时，违约的业主所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面还需要看合同的约定。此外，业主除了...

业主收房晚了会怎么样 海南购房，三亚湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

业主收房晚了，也就是没有按照合同的约定来履行义务，那就是违反约定。此时，违约的业主所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面还需要看合同的约定。此外，业主除了要承担房屋毁损、灭失的风险以外;按照相关物业管理的法律、法规，他们还要向物业管理企业缴纳相关物业管理费用。

业主会提前收到收楼通知书，要注意在约定好的收房期限内收房，可以选择提前收房，但不宜推迟收房时间。

收房当天，业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、海南购房合同原件、海南购房款票据或者银行存折等指定资料，到现场进行房屋验收。特别注意：三书一表一证很重要，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《竣工验收备案表》和《海南房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，有了这些证书才能达到交付条件。

收房当天，开发商会在现场发放三亚湾新房钥匙，通常醉合理的收房流程就是先拿钥匙后收房，这样业主在收房时可以确保三亚湾房子没有质量问题后签房屋交付表即可。需要注意的是：切忌先收房后拿钥匙，这样对三亚湾房子质量问题是没有安全保障的。

拿到钥匙后，会有小区的物业管理人员陪同业主前去验房。此时，业主可以检验三亚湾新房的面积、三亚湾房子的质量以及装修质量等等方面的问题。

在验房过程中，物管人员会帮忙记录水表、电表等的读数。此外，对于验收过程中发现的一些问题，也会一并写进该记录表中。如果房屋验收顺利，业主就可以按实际验收情况填写《房屋交付验收表》等文件。

海南三亚湾买房优势：海南房地产，三亚湾度假区东起三亚港，二十里长的滨海大道依湾绵延，椰树成林西行延伸至天涯湾。人道十里银滩美，可比起这二十里椰林画廊，就小巫见大巫了！放眼望去，东、西玳瑁洲（俗称东岛、西岛）两座小岛浮于海　中，相邻而望，东岛驻军戒备森严，西岛渔家出入自由，相邻的小岛承担的却是不同的使命。