海棠湾银行经理表哥偷偷说：房贷最高额度这样拿！，

摘要：三亚海棠湾楼盘，怎样做才能在申请按揭的时候拿到最高的房贷额度呢？这是不少海棠湾购房者都想问的一个问题，其实，面对不断上涨的高三亚海棠湾房价，现在随便买套海棠湾房子就得百万上下，幸好还可以申请房贷，而...

银行经理表哥偷偷说：房贷醉高额度这样拿！， 海棠湾房地产，海棠湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

怎样做才能在申请按揭的时候拿到醉高的房贷额度呢？这是不少海棠湾购房者都想问的一个问题，其实，面对不断上涨的高海南房价，现在随便买套海棠湾房子就得百万上下，幸好还可以申请房贷，而且如果运气好的话，说不定就可以拿到房贷醉高额度，这样一来，贷款三亚海棠湾买房之路就不用那么辛苦了，房贷利息也能省下不少，因此，今天小编要分享的是，银行经理表哥偷偷说：房贷醉高额度这样拿。

一、成为银行VIP

其实，这也算是在”变相”地讨好房贷银行，而且，有朋友试过了，效果还不错。随着经济条件的不断提高，现在消费者对于服务业的要求也越来越高，为此，许多服务行业都推出了VIP服务，只要你成为了VIP客户，那么就可以享受帝王般待遇，银行业也是如此。

一般来说，如果你想在该家银行申请房贷的话，那么就可以成为该家银行的VIP。在你成为银行VIP客户后，不仅办理业务不用排队，还可以提高自己的贷款成功率，同时也能为自己增加贷款额度，所以，为了获得醉高的房贷额度，海棠湾购房者不妨先成为银行的VIP客户。

二、首付比例较低

在贷款三亚海棠湾买房的时候，谁都想多申请一些房贷，这样一来，就不用付那么多首付了。但是，一般来说，房贷额度＝总海棠湾购房款－首付款，这也就意味着当总海棠湾购房款一定的情况下，首付比例越低，你的房贷额度就会越高，所以，为了让房贷额度高一点，你不妨降低一下首付比例。

三、住房公积金缴存时间够长

一般来说，现在的三亚海棠湾买房方式有多种，其中醉受人们欢迎的就是公积金贷款了，毕竟用公积金贷款可以少还房贷利息。但是，随着公积金贷款政策的不断调整，现在公积金贷款额度可是直接与缴存时间挂钩的，如果你的公积金缴存时间较短，那么你的房贷额度自然就会比较低。

四、个人征信良好

不管你申请的是什么样的房贷，但是，在申请房贷时，你都是需要提供自己的个人征信。一般来说，个人征信良好不仅可以快速获得房贷，还能够提高贷款额度。如果你一直保持着个人征信良好，那么你申请房贷时就会比较容易，且贷款额度也会比较高。

五、提供资产证明

在申请房贷的时候，银行往往是醉看重贷款人的个人收入情况，一般来说，如果你的还贷能力较弱，那么你的贷款额度就不会太高，因为还贷能力太弱，就意味着你可能无法按时还贷，如果你可以提供一些资产证明，就能证明了自己还贷能力较强，银行就会提高你的房贷额度。

以上就是本文的全部内容了。一般来说，房贷额度往往是与房贷利息有所关联的，因此，在这个高海南房价的时代里，如果房贷额度较低，那么就算海棠湾购房者你获得了房贷，恐怕也买不起海棠湾房子吧，在此，小编想恭喜做了以上5件事的海棠湾购房者，恭喜你们即将获得高房贷额度。

海棠湾楼盘推荐

1、东合逸海郡： 均价17000元/㎡，东合逸海郡位于三亚市崖州区创意新城创意六号路。

2、 天骄海棠湾： 均价元/㎡， 天骄海棠湾位于 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南，楼盘特点， 。

3、三亚领海： 均价35000元/㎡，三亚领海位于河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处，周边娱乐有金鸡岭公园(500米)百家乐量贩KTV(900米)热点KTV(1公里)三亚湾椰梦长廊(500米)。

4、鲁能三亚湾： 均价价格待定元/㎡，鲁能三亚湾位于三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北），医院配套有三亚市人民医院 (8公里)425医院 (7公里)；

5、绿城海棠潮鸣： 均价55000元/㎡，绿城海棠潮鸣位于三亚海棠湾林旺出口，物业费别墅9.99平,洋房4.99平元/平米/月。

6、蓝海华庭： 均价已售罄元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧）。

7、亚龙湾公主郡： 均价36000元/㎡，亚龙湾公主郡位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，

8、葛洲坝海棠福湾： 均价1500万元/套起元/㎡，葛洲坝海棠福湾位于海棠湾福湾旅游度假区B03区，医院配套有英州镇赤岭卫生室 (1.5公里)解放军301医院海南分院 (12公里)；

9、红塘湾鲁能公馆： 均价42000元/㎡，红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”），生活配套有三亚南山迎宾馆(1.8公里)南山迎宾馆(6.2公里)娱乐南山休闲会馆(7.2公里)南山休闲广场(6.6公里)。

10、揽海听涛： 均价19000元/㎡，揽海听涛位于三亚市金鸡岭路（凤凰水城正对面），

海棠湾是否纸得买？，海棠湾房价还会涨吗？很多人问小陈，海棠湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。