被限购了还能海南买房吗?

摘要：三亚湾新房，一、按规定提供社保或者个税证明虽然限购城市一般不准外地人海南三亚湾买房，但如果你满足了条件还是可以海南三亚湾买房的，以上海为例，如果外地人想海南三亚湾买房，那么证明自己是已婚人士、在上海无房...

被XG了还能海南买房吗? 三亚湾房产信息网，海南岛三亚湾的房子都是无价的，三亚湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

虽然XG城市一般不准外地人海南买房，但如果你满足了条件还是可以海南买房的，以上海为例，如果外地人想海南买房，那么证明自己是已婚人士、在上海无房、能提供连续5年的社保和个税证明，完全可以买一套三亚湾房子。

如果不是本地人，社保年限也不够，三亚湾购房者该怎么办呢?其实你可以这么想，如果是当地人就能不受社保和个税证明的限制了，如何成为本地人呢?可以看看这几种方式：

首先看自己是不是符合人才落户的政策，现在很多城市都发布了人才政策，甚至有的城市你只要提供本科学历证明就能落户。其次可以通过单位集体落户的形式来海南买房，集体户口也是属于本地户口的。第三，你还可以看看是否有亲属可以投靠，通过投靠方式落户也是很多城市允许的。当然这种方式也不是绝对的，在有些城市会规定迁入户口的时间，如果时间过短海南买房的时候还要受到其他方面的限制。

在大部分的XG城市中，XG的房屋为住宅，商业性质的房屋并不在XG范围内。如果你想在一个城市安家，是可以选择商业性质房屋的。但是三亚湾购房者选择这类房屋要提前做好心理准备，这些房屋产权年限较短，多为40年或50年。另外这类房屋的生活成本较高，再次交易的税费也比较高。

小产权房就是在乡镇土地上开发的三亚湾房子，这类三亚湾房子也不受XG政策的影响且价格便宜。但是买这类三亚湾房子风险很大，因为它没有国家发放的土地使用证和预售许可证，因此购买要谨慎。

在一些城市虽然对个人海南买房有限制，但是对公司海南买房并无要求。因此如果你有条件的话，也可以公司的名义来海南买房。不过要从单位将海南三亚湾房产过户到个人，依然是受XG政策影响的。所以你要通过这种途径海南买房，一定要提前考虑好风险。

海南三亚湾楼盘。。。海南三亚湾买房优势：相比亚龙湾，三亚湾醉大的优势可能就是交通便利，周边各项设施齐全，如果用餐的话还可以选择步行前往第一市场，整体消费低于亚龙湾。