海南哪些情况可以退房？符合要求才能办理退房，

摘要：海南亚龙湾楼盘，亚龙湾买房是大家都很期待的事情，因此不到万不得已的情况，海南购房者是不会想要退房的，但是有些海南购房者在亚龙湾买房后也会产生想要退房的冲动，房屋买卖合同是受到法律保护的，一旦签订了...

哪些情况可以退房？符合要求才能办理退房， 海南亚龙湾房价，海南岛亚龙湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

海南买房是大家都很期待的事情，因此不到万不得已的情况，海南购房者是不会想要退房的，但是有些海南购房者在海南买房后也会产生想要退房的冲动，房屋买卖合同是受到法律保护的，一旦签订了海南购房合同，想要退房就需要符合相关规定才可以，海南购房者在签订海南购房合同的时候可以把退房条件约束出来，那么哪些情况可以退房？

1、开发商五证不全

开发商在出售房屋的之前需要先取得五证，但是有些开发商还没有拿到五证就开始预售房屋了，海南购房者在海南买房的时候一定要注意看开发商的五证是否齐全，根据有关法律规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

2、开发商延期交房

海南购房者在海南买房的时候，会和开发商签订海南购房合同，对于房屋的交付时间，在海南购房合同里面应该是有约定的，但是如果到了约定时间开发商还没有入住通知的话，那么海南购房者可以进行催告，开发商经海南购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，海南购房人就有权要求开发商退房。

3、亚龙湾房子被开发商拿去做二次抵押的

开发商把房屋拿去做二次抵押的情况比较少见，但是在现实生活中还是存在的，所以海南购房者也要注意，有些开发商可能会因为施工期间缺少资金，就把已经建好的房屋拿去做抵押，以此来获得活动资金，然后又把亚龙湾房子卖给海南购房者，而海南购房者在不知情的情况下购买了该房屋，此后海南购房者一旦查清，就可以立即要求退房，并有权要求开发商支付双倍的赔偿。

4、开发商导致无法得到贷款

贷款海南买房的海南购房者占据了绝大一部分，因此在签订海南购房合同的时候，对于贷款海南买房的情况要做约定，在申请贷款的时候开发商需要出具相关资料，并交由银行或者公积金部门审核，如果是因为开发商的原因导致房屋贷款不能申请下来的话，那么海南购房者也是可以要求退房的。

5、房屋主体质量不合格

海南购房者在验收房屋的时候，要对房屋的质量情况进行检验，如果发现房屋主体质量不合格，并且严重影响到海南购房者日后居住的话，那么海南购房者也是可以要求退房的，比如说，海南购房者发现室内存在漏水、渗水、墙体裂缝等严重影响居住使用的问题，海南购房者可以拒收房屋眼球开发商进行整改，也可以解除房屋买卖合同并可要求开发商赔偿。

6、开发商擅自变更设计

房屋的设计在出售房屋之时就已经确定好了，海南购房者是看中了房屋才选择购买该房屋的，因此如果开发商想要更改房屋设计的话，那么必须经过海南购房者的同意，如果在海南购房者不知情或者不同意的情况下更改房屋设计，比如变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的话，那么开发商就造成了违约，此时海南购房者可以根据合同约定要求开发商退房。

以上就是关于哪些情况可以退房的相关内容，挑选房屋是一件麻烦的事情，一般来说海南购房者都不会轻易的想要退房，但是如果海南购房者真的遇到了以上这些情况，那么也就只能选择退房了，想要避免退房的情况发生的话，那么海南购房者在选房的时候进行挑选大品牌的开发商所修建的房屋，这样在质量上会比较有保障。

亚龙湾楼盘排行

1、金润豪庭： 均价18655元/㎡，金润豪庭位于三亚新风桥头新风路和河西路交汇处。

2、南海幸福城三期： 均价246万元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168号，生活配套有坡博市场 (3.9公里)福满楼花园酒店 (3公里)广州大酒家 (1.6公里)中国光大银行 (240米)中国农业银行 (309米)。

3、三亚丽禾温德姆产权酒店： 均价暂无元/㎡，三亚丽禾温德姆产权酒店位于三亚湾新城路93号，

4、三亚财富海湾： 均价价格待定元/㎡，三亚财富海湾位于三亚市天涯区三亚湾路228号，医院配套有酒店社区卫生院、三亚农垦医院、海军四二五医院、三亚中医院；

5、华悦海棠： 均价20000元/㎡，华悦海棠位于海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内，医院配套有解放军301医院、南田医院、藤桥医院；

6、三亚景园城： 均价34500元/㎡，三亚景园城位于三亚市天涯区凤凰路159号凯丰大酒店对面，

7、联投海棠韵： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，联投海棠韵位于三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近，物业公司是联投物业。

8、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道，绿化率40%。

9、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，医院配套有力合康复医院(382米)三亚市解放军四二五医院(6公里)；

10、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于清平乐西郡，开发商是三亚东锣岛地产有限公司。

想在海南亚龙湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，亚龙湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。