买了海南房子么有产权，二手海南房屋产权纠纷，

摘要：海南三亚湾新房，有些海南三亚湾购房者总是觉得房屋产权特别麻烦，也有许多不同的规定，确实很容易让人困扰。大家可以先了解买了三亚湾房子么有产权，关注二手房屋产权纠纷，选择合适的海南三亚湾房产交易信息。另外不...

买了海南房子么有产权，二手海南房屋产权纠纷， 三亚湾楼盘，三亚湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

有些海南三亚湾购房者总是觉得房屋产权特别麻烦，也有许多不同的规定，确实很容易让人困扰。大家可以先了解买了三亚湾房子么有产权，关注海南三亚湾二手房屋产权纠纷，选择合适的三亚湾房产交易信息。另外不管找到哪些交易的方法，都要特别谨慎，掌握基本的注意事项，选择更靠谱的房源，发挥更好的作用，以下小编会为你介绍。

买了三亚湾房子么有产权

如果三亚湾房产证是确实办不到，建议不要买。没有三亚湾房产证的三亚湾房子是不受法律保护的。

如以后小区要拆迁，没有三亚湾房产证的三亚湾房子拆迁款是得不到或者很少的。三亚湾买三亚湾房子是购买产权，产权代表这套三亚湾房子是房主的私有财产，是房主的所有物，能证明这一点的就是三亚湾房产证。如果你所购买的房屋没有产权证书，一般的解决方式不是无条件征收，而是找到该房的合法产权人，如果你不能证明该房确属你，那么有可能就提供一套房屋给你居住（保障你的居住权），但产权不属于你。

三亚湾买三亚湾房子的基本要求就是产权明晰，不存在争议或瑕疵。基本的就是要有房屋产权证书，一般是三证：即房屋权证、土地使用权证、契证。其他资料就可有可无了。

海南三亚湾二手房屋产权纠纷

1、房改房纠纷

对于房改房，醉重要的是确认原单位是否同意该三亚湾房子的出售。因为我国房改政策不同时期规定不同则执行也有区别。另外，对于标准价购买的公有住房，必须确定是否已按成本价补足差价，或者已与原单位确定了如何按比例分成。还有一种情况是，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订了服务年限合同，但原单位仍享有优先购回权。所以对于房改房，醉好让卖方出示单位证明。

2、其他产权纠纷

购买以下三亚湾房产一定要谨慎：军产、院（医院）产、校（学校）产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的；仅有使用权的房屋；以标准价购买且尚未按成本价补足剩余价款的；在农村集体土地上兴建的房屋且持有乡产权三亚湾房产证的；单位集资房以及产权不清、无产权的三亚湾房子等。

以上的介绍就是买了三亚湾房子么有产权以及海南三亚湾二手房屋产权纠纷，希望能够让更多人了解各种三亚湾房产产权证明的相关纠纷和注意事项。其实三亚湾房产证明有多种不同办理方法也可能会存在一系列的纠纷，所以大家要懂得这些纠纷的处理方法，做好防护的准备，那么以后在找三亚湾房子的时候才会有更多正确的考虑。

三亚湾优质楼盘推荐

1、南海幸福城三期： 均价246万元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168号，物业费1.50 元/平米/月。

2、三亚·星域： 均价价格待定元/㎡，位于体育中心正对面。

3、椰子洲岛： 均价暂无元/㎡，椰子洲岛位于三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁）。

4、瀛寰度假公寓： 均价9000元/㎡，瀛寰度假公寓位于三亚湾旅游度假区，

5、公园湖畔： 均价27000元/㎡，公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔），医院配套有海南省农垦三亚医院(2.21公里)农垦南新医院(1.95公里)解放军第四二五医院(2.99公里)；

6、半岛蓝湾： 均价27500元/㎡，楼盘地址：三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面。

7、依山云锦： 均价33000元/㎡，依山云锦位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城），医院配套有三亚同心家园诊所(2.3公里)三亚市中医医院(5.5公里)；

8、嘉鹏25度海湾一号： 均价价格待定元/㎡，嘉鹏25度海湾一号位于三亚市崖城镇创意产业园10号路和2号路交汇处，周边娱乐有滨城海岸KTV休闲娱乐会所(600米)天籁之音(400米)。

9、海棠华著： 均价价格待定往期1900万元/套元/㎡，海棠华著位于三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号，生活配套有中国工商银行(三亚海棠湾支行) (3.06公里)中国银行(海棠湾支行) (3.24公里)中国农业银行(海棠湾支行) (3.28公里)中国邮政储蓄银行(林旺支行) (3.67公里)。

10、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于清平乐西郡，开发商是三亚东锣岛地产有限公司。

三亚湾休闲度假：三亚湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。